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609 W 7th St
Columbia, TN 38401
609 W 7th St · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Floors of rentable Office or Retail Space
- Bed & Breakfast / Short Term Rental opportunity
- Possible Live/Work opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers exceptional flexibility and investment potential with CD-4C zoning. Featuring 3 floors, each with it's own private entrance, full bath, and full kitchen, it is ideal for an owner-user, leasing opportunities, or both. With minor zoning modifications, the space could also serve as a live/work setup or short-term rental (STR), as these uses are permitted within CD-4C. All kitchen appliances will remain. Well-maintained and move-in ready, this property is prepared to accommodate your vision—or your tenants’—today.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
934 814 $ CAD
Prix par pi²
197,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 578 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CD-4C - Le zonage CD-4C offre une variété d'usages, notamment bureaux, gîtes touristiques (Bed & Breakfast), commerces de détail, locations à court terme (STR), maisons de vie en groupe, centres religieux/de culte et établissements d'éducation.
Stationnement
18 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 de 7
VIDÉOS
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