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Former Dairy Queen 609 W Broadway St 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fritch, TX 79036
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FAITS SAILLANTS
- Amarillo, TX – approximately 35 miles to the south, a 50-minute drive via TX-136.
- Lake Meredith National Recreation Area – about 2 miles northwest, providing boating, fishing, camping, and hiking.
- Vent hood and grease trap, large pole signage visible from the roadway, an outdoor patio area, ample parking
- Borger, TX – approximately 12 miles to the east, a 17-minute drive.
- Alibates Flint Quarries National Monument - approximately 11.5 miles to the south, a 14-minute drive.
- Recently updated interior ready for occupancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 50 466 $ CAD/an 4 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property features a vent hood and grease trap, large pole signage visible from the roadway, an outdoor patio area, ample parking including boat-friendly spaces, and a recently updated interior ready for immediate occupancy. Tenants have the option to lease the space furnished with the former Dairy Queen equipment at a higher rate, or bring in their own equipment, making this property an adaptable choice for a variety of business needs near Lake Meredith.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is located along West Broadway Street, the main thoroughfare through Fritch, Texas, offering strong visibility and accessibility within the community. Proximity Highlights: Amarillo, TX – approximately 35 miles to the south, a 50-minute drive via TX-136. Borger, TX – approximately 12 miles to the east, a 17-minute drive. Lake Meredith National Recreation Area – about 2 miles northwest, providing boating, fishing, camping, and hiking. Alibates Flint Quarries National Monument - approximately 11.5 miles to the south, a 14-minute drive. Regional Context: Fritch is positioned in the Texas Panhandle with direct access to surrounding communities and recreational destinations. The property benefits from proximity to Lake Meredith and the Canadian River, both drawing visitors year-round. Easy access to Borger and Amarillo makes this location well-situated for commercial opportunities serving both local residents and regional traffic. This property features a vent hood and grease trap, large pole signage visible from the roadway, an outdoor patio area, ample parking including boat-friendly spaces, and a recently updated interior ready for immediate occupancy. Tenants have the option to lease the space furnished with the former Dairy Queen equipment at a higher rate, or bring in their own equipment, making this property an adaptable choice for a variety of business needs near Lake Meredith
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
CONTACTS
-
Meagan Brown -
Sheril Blackburn -
Gaut Whittenburg Emerson; Commercial Real Estate
Présenté par
Former Dairy Queen | 609 W Broadway St
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