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U.S. LBM 609 W Gibson St 24 449 pi² Industriel Immeuble Jasper, TX 75951 1 950 100 $ CAD (79,76 $ CAD/pi²) 10,50% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Texas Jasper 609 W Gibson St, Jasper, TX 75951

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare Value-Add/ Owner-User/ Redevelopment Opportunity: This property offers a unique opportunity for an owner-user, investor, or developer.
  • Investors can collect cash flow while pursuing a new tenant at current market rates of $6/SF, yielding a potential 10.5% Cap Rate.
  • The property’s expansive yard configuration supports a wide range of outdoor-intensive uses.
  • The current tenant, US LBM, has 8 years remaining on their lease but has vacated the site, providing immediate flexibility.
  • Rare Low-Coverage Facility with Substantial Outdoor Storage: ±24,449 SF facility situated on ±9.89 total acres.
  • The layout provides significant operational flexibility and scalability in a market where large, low-coverage sites are difficult to source.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Louis Murray, Brett Davis, Alexander Harrold in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 950 100 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 79,76 $ CAD Taille du lot 9,89 AC
Type de vente Investissement Aire du bâtiment louable 24 449 pi²
Taux de capitalisation 10,50% Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1995
Sous-type de propriété Centre de distribution Location Unique
Prix 1 950 100 $ CAD
Prix par pi² 79,76 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Taille du lot 9,89 AC
Aire du bâtiment louable 24 449 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1995
Location Unique

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 000008042600 Évaluation des bâtiments 963 633 $ CAD
Évaluation du terrain 407 568 $ CAD Évaluation totale 1 371 201 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
000008042600
Évaluation du terrain
407 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 633 $ CAD
Évaluation totale
1 371 201 $ CAD
(310) 844-9368

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38637538

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 W Gibson St, Jasper, TX 75951

Le Industriel Propriété à 609 W Gibson St, Jasper, TX 75951 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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U.S. LBM | 609 W Gibson St
(310) 844-9368 x

U.S. LBM | 609 W Gibson St

Louis Murray
(310) 844-9368

Brett Davis
(310) 897-0809

Alexander Harrold
(310) 977-1651

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