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Pizza Hut 609 W Main St 3 334 pi² Commerce de détail Immeuble Cut Bank, MT 59427 1 952 224 $ CAD (585,55 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Restaurants Montana Cut Bank 609 W Main St, Cut Bank, MT 59427

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Twenty Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Experienced Multi-State Operator
  • Brand New 2025 Lease Extension

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 609 W Main Street, Cut Bank, MT, 59427. The site consists of roughly 3,334 rentable square feet of building space on an estimated 0.68-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commences at COE. The current annual rent is $98,704 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1990
Prix
1 952 224 $ CAD
Prix par pi²
585,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
136 656 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
6
Stationnement
11 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
245’ sur W Main St

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
1 1
609 W Main St, Cut Bank, MT - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 38-4529-01-3-01-01-0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 049 596 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
38-4529-01-3-01-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 049 596 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Urban
    Christopher Urban
  • Brendan Murphy
    Brendan Murphy

  • ID d’inscription: 35860310

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 W Main St, Cut Bank, MT 59427

Le Commerce de détail Propriété à 609 W Main St, Cut Bank, MT 59427 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Pizza Hut | 609 W Main St
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 609 W Main St

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Urban
(207) 272-2425

Brendan Murphy
(332) 345-8520

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