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609 W Main St 3 334 pi² Commerce de détail Immeuble Cut Bank, MT 59427 1 732 746 $ CAD (519,72 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Twenty Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Experienced Multi-State Operator
- Brand New 2025 Lease Extension
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 609 W Main Street, Cut Bank, MT, 59427. The site consists of roughly 3,334 rentable square feet of building space on an estimated 0.68-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commences at COE. The current annual rent is $98,704 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 334 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1990
Prix
1 732 746 $ CAD
Prix par pi²
519,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
134 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
6
Stationnement
11 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
245’ sur W Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-4529-01-3-01-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 030 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-4529-01-3-01-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 030 057 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
609 W Main St
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