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Park Center Circle 6090-6126 Parkcenter Cir 22 835 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Dublin, OH 43017 12 894 614 $ CAD (564,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Tenant Retention - The average occupancy tenure at the center is 11.3 years.
  • Restaurant Users - 72% of the center is occupied by established restaurants with full commercial kitchens giving investors highly sought after suites.
  • Immediate Access to and Visibility from I-270 (±108,000+ VPD).
  • Credit Tenants - The majority of the rent roll is comprised of national tenants with long-term operating history.
  • Panera Bread - This location is the primary catering hub for surrounding corporate office users and Ohio State University population.
  • Surrounded by national retailers and QSRs: McDonalds, Chick Fil A, Chipotle, Walmart, Best Buy, Golf Galaxy.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC. 2022007141 (OH)
Matthews™
950 Main Ave Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 835 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
12 894 614 $ CAD
Prix par pi²
564,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
902 665 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
164 places (7,18 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cocockay Bites
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2 048 pi²
  • 34,58 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2030
  • Services
  • 5 072 pi²
  • 31,82 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2034

IMAGE Studios® est une suite de salon exclusive qui offre des studios de salon modernes et haut de gamme à des tarifs abordables aux professionnels du salon. Leurs valeurs fondamentales que sont la créativité, la liberté et le succès sont les forces motrices qui les responsabilisent collectivement et incarnent tout ce qu'ils font en tant que professionnels dans cette industrie. Ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à la création, au soutien et à la croissance de franchisés indépendants à travers le pays. En 2009, Jason Olsen a vu le potentiel de perturber l'industrie traditionnelle des salons de coiffure grâce à un nouveau modèle d'affaires novateur qui changerait la façon dont les professionnels établis possédaient et géraient leurs entreprises. Sa passion pour le design et l'entrepreneuriat se conjuguent et IMAGE Studios® voit le jour.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 4 664 pi²
  • 33,69 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2030

Mi Tradicion est un authentique restaurant mexicain. Ils offrent une grande variété de plats mexicains authentiques qui ne manqueront pas de vous faire revenir encore et encore. La clé de leur nourriture savoureuse réside dans des ingrédients frais combinés à beaucoup d'amour. Savourez le meilleur de la cuisine mexicaine préparée frais dans leur cuisine, sept jours sur sept.

  • Services
  • 1 102 pi²
  • 45,65 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2029

Chez Nail Sprée, ils fournissent le meilleur service aux meilleurs prix en Ohio ! Ils contiennent plus de 800 couleurs, dont du vernis ordinaire, du vernis gel, de la poudre à tremper et de l'acrylique. Ils offrent également des services de maquillage permanent, d'extensions de cils, d'épuration à la cire et de soins du visage ! Il y a toujours quelque chose pour vous à Nail Sprée !

  • Hébergement et services alimentaires
  • 2 957 pi²
  • 52,50 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2028

Noodles & Company a ouvert son premier restaurant à Denver, au Colorado, en 1995, offrant des plats de nouilles et de pâtes dans le but de livrer des ingrédients frais et des saveurs du monde entier sous un même toit, du pad thaï au macaroni au macaroni au fromage. La marque a été fondée sur le principe de base selon lequel la bonne nourriture peut être servie rapidement et commodément dans une atmosphère accueillante sans sacrifier la qualité, la fraîcheur ou la saveur, le tout à un prix axé sur la valeur ! Aujourd'hui, Noodles & Company applique ce principe de base dans des centaines de restaurants et dans des dizaines d'États américains, chaque bol, chaque invité, chaque fois.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 4 595 pi²
  • 51,88 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2028

Panera a vu le jour en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une humble boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur emblématique pain au levain et l'artisanat de la cuisson du pain frais chaque jour demeure au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent leurs étagères de boulangerie de délicieux biscuits fraîchement sortant du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une entreprise privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée aux États-Unis, qui comprend Panera Bread®, Caribou Coffee® Bagels et Einstein Bros.®.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 745 pi²
  • 40,17 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2027

Situé dans la belle ville de Dublin, le restaurant Ronin se consacre à vous offrir l'expérience culinaire la plus mémorable. Ils choisissent soigneusement les ingrédients et n'utilisent que les ingrédients les plus frais et les plus naturels pour préparer chaque plat. Ils essaient de les cuisiner de manière plus saine pour fournir les aliments les plus nutritifs. Une grande attention a été accordée pour vous assurer une ambiance chaleureuse et accueillante où vous pourrez profiter non seulement du bon repas, mais aussi de l'atmosphère authentique.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cocockay Bites Hébergement et services alimentaires 2 048 pi² 34,58 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2030
Services 5 072 pi² 31,82 $ CAD Loyer hypernet Mars 2034
Hébergement et services alimentaires 4 664 pi² 33,69 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2030
Services 1 102 pi² 45,65 $ CAD Loyer hypernet Août 2029
Hébergement et services alimentaires 2 957 pi² 52,50 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2028
Hébergement et services alimentaires 4 595 pi² 51,88 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2028
Hébergement et services alimentaires 1 745 pi² 40,17 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2027

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

P.F. Chang's
Bob Evans Restaurants
LongHorn Steakhouse
Starbucks
Five Guys
BJ's Restaurant & Brewhouse
Steak ‘n Shake
Snap Fitness 24/7
KeyBank
Huntington National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-231221
Évaluation du terrain
1 119 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 257 037 $ CAD
Évaluation totale
2 376 572 $ CAD
  • ID d’inscription: 38477685

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6090-6126 Parkcenter Cir, Dublin, OH 43017

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