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Tristate Plaza 6090 Surety Dr 240–9 457 pi² d'espace disponible • Bureau • El Paso, TX 79905
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Suite 200 offers approximately ±1,610 SF of office space within Tri-State Plaza, a professional four-story office building in central El Paso. The suite features a functional layout including a reception area, conference room, and multiple private offices, making it ideal for a variety of professional users. The property provides direct access to I-10 and Highway 54 and is located just minutes from El Paso International Airport and the Medical Center of the Americas. Tenants benefit from a full-service gross lease structure, with utilities and Wi-Fi included, as well as 24/7 access, elevator service, and ample on-site parking. This well-located and efficiently designed office suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a move-in ready space with convenient access to major corridors and surrounding amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 610 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 41 048 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 754 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 21 821 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 3 345 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 96 807 $ CAD/an 8 067 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 1 483 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 42 919 $ CAD/an 3 577 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 1 575 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 45 582 $ CAD/an 3 798 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 430L | 240 pi² | Négociable | 43,41 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 10 419 $ CAD/an 868,23 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430N | 450 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 12 819 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 41 048 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 21 821 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 3 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 96 807 $ CAD/an 8 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 1 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 42 919 $ CAD/an 3 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 1 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 45 582 $ CAD/an 3 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430L
| Taille |
| 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,41 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 10 419 $ CAD/an 868,23 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430N
| Taille |
| 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 12 819 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 offers approximately ±1,610 SF of office space within Tri-State Plaza, a professional four-story office building in central El Paso. The suite features a functional layout including a reception area, conference room, and multiple private offices, making it ideal for a variety of professional users. The property provides direct access to I-10 and Highway 54 and is located just minutes from El Paso International Airport and the Medical Center of the Americas. Tenants benefit from a full-service gross lease structure, with utilities and Wi-Fi included, as well as 24/7 access, elevator service, and ample on-site parking. This well-located and efficiently designed office suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a move-in ready space with convenient access to major corridors and surrounding amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 210
| Taille | 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 270
| Taille | 3 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 304
| Taille | 1 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 305
| Taille | 1 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 430L
| Taille | 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
4e étage, ste 430N
| Taille | 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Tri-State Plaza, located at 6090 Surety Drive in Central El Paso, is a four-story professional office property offering approximately 58,000 SF of office space with suites ranging from 120 SF to 3,500 SF. Conveniently positioned near I-10, the property provides quick access to El Paso International Airport, Cielo Vista Mall, and The Fountains at Farah, making it an ideal location for businesses seeking central connectivity and accessibility. Originally built in 1980 and renovated in 2023, the property features updated common areas, elevator access, ample parking, and a professional office environment designed to accommodate a wide range of office users. Tenants benefit from flexible lease terms, 24/7 secure access, complimentary signage, free Wi-Fi and utilities included, and a digital tenant directory. With strong visibility near Gateway Boulevard East and frontage road traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day, Tri-State Plaza offers businesses a strategic Central El Paso location within close proximity to retail, dining, hotels, and major transportation corridors.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Blackstone Security Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 1ᵉʳ
- Conflict and Dispute Resolutions of the Southwest
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- DEC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- EP Accountants & Associates LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Photon Solar
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- Rich Lifestyle
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Samsara Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Trilogy Financial Planning
- Finance et assurances
Présenté par
Severo Hughston
Tristate Plaza | 6090 Surety Dr
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