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6091-6095 Montgomery Rd 3 592 pi² d'espace disponible • Bureau • Cincinnati, OH 45213
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FAITS SAILLANTS
- 3,592 Square Feet Available
- Second Floor Space with Ground Level Storefront
- Lease Rate: $16.00 Sf/Yr (MG)
- Fully Built-Out Retail Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A3 | 3 592 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 79 570 $ CAD/an 6 631 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A3
3CRE is pleased to present an outstanding retail opportunity at 6091 Montgomery Road, offering 3,592 square feet of prime space with exceptional potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility, this established site is a fully built-out retail space in the heart of Pleasant Ridge. The versatile layout provides ample opportunities for creative design and customization to suit a wide range of business concepts. The space is a second floor space with a ground level storefront Located in the heart of Pleasant Ridge, this space offers a rare opportunity to join one of Cincinnati’s most energetic and evolving neighborhoods. Known for its walkability, strong community vibe, and growing roster of popular restaurants and local businesses, Pleasant Ridge is a magnet for residents and visitors alike. With infrastructure already in place and strong demand for new dining and retail options, 6091 Montgomery Road is perfectly positioned for a successful, community-focused venture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- 3,592 Square Feet
- Lease Rate: $18.00 Sf/Yr (MG)
- Located in the Heart of Pleasant Ridge
- Second Floor Space with Ground Level Storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6091-6095 MONTGOMERY RD, CINCINNATI, OH 45213
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodfellas Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Nine Giant
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodfellas Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nine Giant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 592 pi² | Superficie commerciale brute | 16 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 122 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3CRE est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de commerce de détail au 6091 Montgomery Road, offrant 3 592 pieds carrés d’espace de premier choix avec un potentiel remarquable. Stratégiquement situé dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité, ce site établi est un espace commercial entièrement aménagé au cœur de Pleasant Ridge. La disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour un design créatif et une personnalisation adaptée à une large gamme de concepts d’affaires. Situé au cœur de Pleasant Ridge, cet espace représente une occasion rare de rejoindre l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Cincinnati. Réputé pour sa grande accessibilité à pied, son esprit communautaire fort et sa liste croissante de restaurants populaires et de commerces locaux, Pleasant Ridge attire autant les résidents que les visiteurs. Avec une infrastructure déjà en place et une forte demande pour de nouvelles options de restauration et de commerce, le 6091 Montgomery Road est idéalement positionné pour un projet réussi et axé sur la communauté.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6091-6095 Montgomery Rd
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