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6094 S Sandhill Rd - SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES Immeuble de 4 990 pi² • Soins de santé • À vendre 7 118 650 $ CAD • Taux de capitalisation 3% • Las Vegas, NV 89120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- * Accredited surgical center
- * Commercial building included in the sale
- * Prime location with strong business potential
- * Fully operational and compliant with regulations
- * All required licenses included
- * Ideal for investors, medical groups, or expansion opportunities
Résumé de l'annonce
**SELLER WILL PAY 4% COMMISSION TO BUYER BROKER**
**FOR SALE: ACCREDITED SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES**
We are offering a unique investment opportunity to acquire a fully accredited surgical center, including the commercial building and all operational licenses, for a total price of **$5,000,000 USD**.
This turnkey facility is fully equipped and designed to support a wide range of surgical and medical procedures. The property is in excellent condition, professionally built-out, and ready for immediate operation.
This is a rare opportunity to own a complete surgical center operation with real estate and licensing in place.
For more information or to schedule a private showing, please contact us directly.
Serious inquiries only.
**FOR SALE: ACCREDITED SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES**
We are offering a unique investment opportunity to acquire a fully accredited surgical center, including the commercial building and all operational licenses, for a total price of **$5,000,000 USD**.
This turnkey facility is fully equipped and designed to support a wide range of surgical and medical procedures. The property is in excellent condition, professionally built-out, and ready for immediate operation.
This is a rare opportunity to own a complete surgical center operation with real estate and licensing in place.
For more information or to schedule a private showing, please contact us directly.
Serious inquiries only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
256 271 $
|
51,36 $
|
| Autres revenus |
1 267 120 $
|
253,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 523 391 $
|
305,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 271 $ |
| Annuel par pi² | 51,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 267 120 $ |
| Annuel par pi² | 253,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 523 391 $ |
| Annuel par pi² | 305,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-31-602-024 | Évaluation des bâtiments | 196 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 683 $ CAD | Évaluation totale | 321 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-31-602-024
Évaluation du terrain
124 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 403 $ CAD
Évaluation totale
321 087 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Inbestor Corporation
6094 S Sandhill Rd - SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES
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