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6094 S Sandhill Rd - SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES Immeuble de 4 990 pi² • Soins de santé • À vendre 6 842 500 $ CAD • Taux de capitalisation 3% • Las Vegas, NV 89120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
**FOR SALE: ACCREDITED SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES**
We are offering a unique investment opportunity to acquire a fully accredited surgical center, including the commercial building and all operational licenses, for a total price of **$5,000,000 USD**.
This turnkey facility is fully equipped and designed to support a wide range of surgical and medical procedures. The property is in excellent condition, professionally built-out, and ready for immediate operation.
**Key Highlights:**
* Accredited surgical center
* Fully operational and compliant with regulations
* Commercial building included in the sale
* All required licenses included
* Prime location with strong business potential
* Ideal for investors, medical groups, or expansion opportunities
This is a rare opportunity to own a complete surgical center operation with real estate and licensing in place.
For more information or to schedule a private showing, please contact us directly.
Serious inquiries only.
We are offering a unique investment opportunity to acquire a fully accredited surgical center, including the commercial building and all operational licenses, for a total price of **$5,000,000 USD**.
This turnkey facility is fully equipped and designed to support a wide range of surgical and medical procedures. The property is in excellent condition, professionally built-out, and ready for immediate operation.
**Key Highlights:**
* Accredited surgical center
* Fully operational and compliant with regulations
* Commercial building included in the sale
* All required licenses included
* Prime location with strong business potential
* Ideal for investors, medical groups, or expansion opportunities
This is a rare opportunity to own a complete surgical center operation with real estate and licensing in place.
For more information or to schedule a private showing, please contact us directly.
Serious inquiries only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 330 $
|
49,36 $
|
| Autres revenus |
1 217 965 $
|
244,08 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 464 295 $
|
293,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 330 $ |
| Annuel par pi² | 49,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 217 965 $ |
| Annuel par pi² | 244,08 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 464 295 $ |
| Annuel par pi² | 293,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-31-602-024 | Évaluation des bâtiments | 189 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 492 $ CAD | Évaluation totale | 310 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-31-602-024
Évaluation du terrain
120 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 801 $ CAD
Évaluation totale
310 294 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Inbestor Corporation
6094 S Sandhill Rd - SURGICAL CENTER + BUILDING + LICENSES
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