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6099 Stirling Rd - Triangle Professional Bldg Unité de condo • Bureau • 625 pi² • À vendre 523 470 $ CAD • Davie, FL 33314

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Permettez-moi de vous présenter ce bureau en condo disponible dans un emplacement de choix grâce à sa façade sur Stirling Road. Espace pour enseigne visible face à un trafic élevé. Idéal pour un bureau immobilier, une compagnie d'assurance, un architecte, etc. Deux places de stationnement couvertes derrière le bureau, ainsi qu'un grand nombre de places pour visiteurs et stationnement accessible aux personnes handicapées derrière le bâtiment. Augmentez votre clientèle en profitant de cet emplacement commercial très visible. Salle de bain conforme aux normes ADA. Nouveau revêtement de sol laminé. Espace de bureau au rez-de-chaussée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	24 088 pi²	Superficie de plancher typique	1 400 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Taille du lot	1,03 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	B-2 - Professionnel d'affaires

Taille totale du bâtiment	24 088 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 400 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	1,03 AC
Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Professionnel d'affaires

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Plan ouvert
Plafond suspendu

Affichage sur monument
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 103

Taille de l’unité	625 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	523 470 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	837,55 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2

Taille de l’unité	625 pi²
Prix	523 470 $ CAD
Prix par pi²	837,55 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	2

DESCRIPTION

9 FT. tall ceiling. Lot's of common parking out back. New laminated floor, ADA compliance bathroom (1) Storage closet. Busy Stirling Road frontage. 2 Parking spaces under roof. Open floor plan with new Laminate flooring. First (1st.) floor condo Office.

NOTES SUR LA VENTE

Perfect for owner occupied. Okay to lease if desire to do so for investment. "Association fee is only $325.00 per month, that include: Water, Garbage, Sewer, Common area."

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