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Charleston Commons 61-169 N Nellis Blvd 1 600–22 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89110
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Faits saillants
- Une forte combinaison de locataires nationaux et régionaux.
- Six points d'entrée au centre offrant une entrée et une sortie remarquables
- Situé à Signalized Interesection
- Dominez le centre de vente au détail au sein de la zone commerciale
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 600 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 128 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61 | 7 200 pi² | 5 ans | 39,02 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 280 916 $ CAD/an 23 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 89 | 3 200 pi² | 5 ans | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 146 103 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 93 | 10 000 pi² | 5 ans | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 332 052 $ CAD/an 27 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15-31 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 23
Hard-to-find restaurant/food-use space at Charleston Commons, available now. This space consists of 1,600 square feet and contains two existing restrooms, an existing underground grease interceptor, an existing ventilation hood (type to be verified by prospect), three existing compartment sinks, and floor drains. Call today for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant/ food space
- Existing ventilation hood
- Existing grease interceptor
- Access to Charleston Blvd.
61-169 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 61
This 7,200-square-foot space, formerly occupied by UMC Medical, is now available. It is perfectly situated within a multi-anchored shopping center on the NWC of Charleston, and Nellis lends for a perfect opportunity to be part of a heavily traveled and dynamic shopping center. This is undoubtedly one of the strongest retail shopping centers in this trade area. Call today and don't want to miss out on this rare opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande façade du magasin
- Conçu pour un usage médical
- Fait partie d'un grand centre régional à ancrage multiple
61-169 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 89
This fantastic in-line retail space will become available in November 2026 (Please do not disturb the tenant). It is a great retail space with an open floor plan, perfectly positioned within this high-volume retail center, home to some of the nation's top retailers, including Burlington, Ross Stores, PetSmart, and Walmart Supercenter, to name a few. Call today for more details on this great opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
61-169 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 93
Coming soon: A highly desirable 10,000-square-foot space within a prominent, high-visitor-volume retail shopping center. Call Carina Roper for full details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Highly visible
- Multi-anchored center
- Easy accessibility
- Prominent retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 436
- National
- PetSmart
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- Ross Dress For Less
- Magasin à rabais
- 2 175
- International
- Walmart
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 436 | National |
| PetSmart | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Magasin à rabais | 2 175 | International |
| Walmart | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Un solide mélange de locataires nationaux et régionaux qui comprend Wal-Mart, PetSmart, Ross Dress for Less, Burlington et In&Out Burger. Il ne fait aucun doute que Charleston Commons est la principale destination shopping pour cette zone commerciale et ce sous-marché. Située à l'intersection signalée de Charleston et de Nellis, cette propriété a six points de sortie et d'entrée vers le centre. Visites virtuelles disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour des visites virtuelles de toutes les unités disponibles. LE NOMBRE DE TRAFIC Boulevard N Nellis et boulevard E Charleston 101 000 VPD (source : NVDOT, 2017)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Charleston Commons | 61-169 N Nellis Blvd
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