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61-63 Peascod St Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 1 769 046 $ CAD • Windsor SL4 1DE

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Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	1 937 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	1 937 pi²
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble	Année de construction	1909
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	1 937 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	1 937 pi²
Année de construction	1909

Cote de rendement énergétique - D

Stores automatiques

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 61-63

Taille de l’unité	1 937 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	1 769 046 $ CAD	Ancienneté	Bail long
Prix par pi²	913,29 $ CAD	Taux de capitalisation	8,12%
Utilisation du condo	Commerce de détail	Revenu net d’exploitation	143 646,54 $ CAD

Taille de l’unité	1 937 pi²
Prix	1 769 046 $ CAD
Prix par pi²	913,29 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Ancienneté	Bail long
Taux de capitalisation	8,12%
Revenu net d’exploitation	143 646,54 $ CAD

DESCRIPTION

The property comprises the ground floor retail element of a larger, mainly residential building, let as two lock-up shops with rear servicing.

NOTES SUR LA VENTE

Seeking offers in excess of £950,000 for the long-leasehold interest. 61 Peascod Street is let to Rush Networks (One) Ltd on an effectively FRI lease for a term
expiring 23 Sept 2029, at £42,000 p.a.x. and 63 Peascod Street is let to Singh Essential Ltd at £40,000 p.a.x. on an effectively FRI lease for a term expiring 6 July 2035, with a tenant only break option/rent review in July 2030. Our clients hold the premises on a 125-year headlease from freeholders, Royal Borough of Windsor & Maidenhead at a peppercorn ground rent, thus expiring in 101 years.