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61-63 Victoria Rd 1 722–3 444 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rozelle, NSW 2039
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Faits saillants
- Prominent corner position
- Secure basement parking
- Strong visibility along Victoria Road
- Convenient access to Sydney CBD via Anzac Bridge
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3
Position your business in a high-profile location with this versatile two-level office and showroom space on Victoria Road, Rozelle. This property offers exceptional exposure along one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring your brand stands out to thousands of daily commuters. The open-plan design provides flexibility for a range of uses, including office, showroom, or creative studio, making it ideal for businesses seeking a dynamic and adaptable environment. The property features prominent street frontage and excellent signage opportunities, maximizing visibility for your business. Convenient basement parking for six vehicles enhances accessibility for staff and clients, while the strategic location just 4 km from Sydney’s CBD via the Anzac Bridge ensures seamless connectivity to the city and surrounding Inner West suburbs. Rozelle is a thriving commercial and residential hub, known for its vibrant community and proximity to key transport links. The area benefits from strong demographics, with a median household income significantly above the Greater Sydney average, supporting a robust local economy. Nearby light rail stations and major bus routes further improve accessibility, making this property a prime choice for businesses looking to combine convenience, exposure, and functionality.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Prominent two-level office/showroom
- Adaptable open-plan layout
- Basement parking for six vehicles
- High-exposure frontage
- Excellent signage opportunities
1er étage, ste 3
Position your business in a high-profile location with this versatile two-level office and showroom space on Victoria Road, Rozelle. This property offers exceptional exposure along one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring your brand stands out to thousands of daily commuters. The open-plan design provides flexibility for a range of uses, including office, showroom, or creative studio, making it ideal for businesses seeking a dynamic and adaptable environment. The property features prominent street frontage and excellent signage opportunities, maximizing visibility for your business. Convenient basement parking for six vehicles enhances accessibility for staff and clients, while the strategic location just 4 km from Sydney’s CBD via the Anzac Bridge ensures seamless connectivity to the city and surrounding Inner West suburbs. Rozelle is a thriving commercial and residential hub, known for its vibrant community and proximity to key transport links. The area benefits from strong demographics, with a median household income significantly above the Greater Sydney average, supporting a robust local economy. Nearby light rail stations and major bus routes further improve accessibility, making this property a prime choice for businesses looking to combine convenience, exposure, and functionality.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Prominent two-level office/showroom
- Adaptable open-plan layout
- Basement parking for six vehicles
- High-exposure frontage
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² | Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
À propos de la propriété
61 Victoria Road, Rozelle is a two-level commercial building comprising a mix of retail and office areas, with basement parking located at the rear of the property. The building offers a functional layout across both floors, suitable for various business uses, and features prominent street frontage with extensive glazing to Victoria Road, providing strong visibility and natural light. Signage opportunities are available to maximize exposure along this major arterial route, and the property benefits from convenient access to the Sydney CBD via the Anzac Bridge as well as nearby public transport connections. Provide your feedback on BizChat
- Lot de coin
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- Espace d'entreposage
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61-63 Victoria Rd
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