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61-67 SE Yamhill St 10 000 pi² Local d'activités Immeuble Portland, OR 97214 4 131 930 $ CAD (413,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé juste à côté de l'I-5, à la sortie de la rampe. Espace prêt à être utilisé. Nouveau toit. Salle de concert Live Nation qui descend dans la rue.
- Bonne puissance ; CVC ; nouveau toit ; tous isolés ; portes en pente. Équipement de brassage ou autre équipement de boisson (c.-à-d. réservoirs, etc.) disponible.
- Excellent état et bonne combinaison de détaillant/restaurant/bar et de production et d'entrepôt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'un bâtiment industriel et commercial d'époque bien entretenu dans le quartier robuste et en pleine croissance de Central Eastside. Situé à l'angle de SE Water/Yamhill, c'est aussi le premier bâtiment que vous voyez lorsque vous sortez de la rampe de sortie de l'Interstate 5. De plus, ce bâtiment sera situé à des blocs d'une salle de musique proposée par Live Nation pour 3 500 personnes ! Depuis longtemps la bien-aimée Hair of the Dog Brewery, cet immeuble est aménagé pour la production de bière ou d'autres boissons ; cidre ; selt ; vinerie urbaine ? Il se compose d'un espace restaurant/bar de 3 000 pieds carrés avec cuisine/hotte ; lave-vaisselle commercial ; CVC complet : jusqu'à 100 places. Les 7 000 pi2 supplémentaires se trouvent dans l'espace de production et de stockage ; les autres caractéristiques sont des plafonds de 18 pi ; 2 portes de chargement de niveau ; une puissance triphasée importante ; des puits de lumière ; des drains de sol avec un nouveau toit installé l'année dernière. Il peut également être loué pour 12 500$ NNN.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R149887 | Évaluation totale | 782 779 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (10 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R149887
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
782 779 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(10 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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