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61-67 West St 515–5 807 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS
- Le 61-67 West Street offre des bureaux commerciaux et des unités de vente au détail en état de boîte blanche à l'intérieur d'une usine ou d'un loft converti dans le quartier animé de Greenpoint.
- Profitez d'une vue imprenable sur l'East River et profitez d'intérieurs inondés de lumière naturelle tout au long de la journée de travail dans des suites de différentes tailles avec des conditions négociables.
- S'élevant de sept étages dans un coin bien en vue avec de grandes fenêtres, de riches planchers de bois franc et des murs de briques apparentes reliant le passé historique de l'édifice.
- Situé à un pâté de maisons de la rivière East, entouré de parcs publics, d'entreprises locales et de restaurants près d'un accès pratique au transport en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 117 | 515 pi² | Négociable | 110,22 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 56 761 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 234 | 1 500 pi² | Négociable | 51,80 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 77 702 $ CAD/an 6 475 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 314 | 1 300 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 69 849 $ CAD/an 5 821 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 413 | 1 147 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 55 308 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 503 | 685 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 33 030 $ CAD/an 2 753 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 660 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 31 825 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 515 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,22 $ CAD/pi²/an 9,18 $ CAD/pi²/mois 56 761 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 234
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,80 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 77 702 $ CAD/an 6 475 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 314
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 69 849 $ CAD/an 5 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 413
| Taille |
| 1 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 55 308 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 685 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 33 030 $ CAD/an 2 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 31 825 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille | 515 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 234
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 314
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 413
| Taille | 1 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 503
| Taille | 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 530
| Taille | 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 61-67 West Street est un immeuble commercial transformé d'usine/loft situé dans le quartier animé de Greenpoint, à Brooklyn. La propriété est principalement située au coin de la rue West et de la rue Noble, d'une superficie de 97 720 pieds carrés répartis sur sept étages étendus. Les murs de briques apparentes, les grandes fenêtres, les planchers de bois franc et les hauts plafonds soulignent les détails originaux du riche passé industriel de la propriété. Tirer parti de l'espace livré dans une boîte blanche pour répondre à tous les besoins des commerces de détail et des bureaux professionnels. Différentes tailles de suites sont immédiatement disponibles avec des conditions de location négociables. En plus du design industriel moderne, les espaces disponibles bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le 61-67 West Street se trouve à un pâté de maisons de l'East River et offre des vues inspirantes sur le bord de l'eau et sur Manhattan. Greenpoint est un quartier branché situé à la pointe nord de Brooklyn. L'ancienne enclave industrielle présente une belle architecture et de nombreux magasins, cafés et restaurants locaux le long de l'avenue Manhattan, le principal corridor commercial du quartier. Profitez de plusieurs parcs publics, tels que le parc McCarren et le parc Monsignor McGolrick, et accédez facilement à la station de métro Greenpoint Avenue et depuis le 61-67, rue West.
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE NORTH BROOKLYN AU CANADA
Le quartier de North Brooklyn comprend des enclaves millénaires populaires à Williamsburg et Greenpoint et s'étend au sud pour inclure Gowanus, Prospect Lefferts Gardens et East New York. Historiquement une zone résidentielle et industrielle, North Brooklyn se classe maintenant au deuxième rang de tous les quartiers du métro de New York en termes d'espace de bureau total en construction. Ces projets augmenteront les stocks de plus de 20 % dans les années à venir, le ratio le plus élevé parmi tous les quartiers de New York.
Cette vague d'offre témoigne de l'évolution démographique à Brooklyn, les développeurs pariant que la forte demande multifamiliale continue — en particulier à Williamsburg et Bushwick — et suscite un besoin correspondant en espace de bureau. Les projets en cours comprennent un mélange de nouvelles constructions de haute qualité et d'actifs réaménagés avec des caractéristiques telles que des vitrages du sol au plafond et des terrasses extérieures.
Selon les données de CoStar, le paysage des bureaux de North Brooklyn peut également bénéficier de loyers beaucoup moins chers qu'à Manhattan. Les entreprises qui déménagent des emplois à Brooklyn se voient offrir des crédits d'impôt sur le revenu des entreprises qui réduisent davantage les coûts. Avec un mélange d'une population jeune et instruite, de nouveaux produits de bureau et de loyers moins chers, North Brooklyn est sur le point de continuer son émergence en tant que destination de bureau souhaitable.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sofia Estivill, Leasing Manager
Présenté par
61-67 West St
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