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61-73 Loverock Rd 1 980 pi² d'espace disponible • Bureau • Reading RG30 1DZ
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FAITS SAILLANTS
- Located on large business estate
- Flexible new lease from £18,000 pa – EPC D86, available October 2025
- Prime semi-industrial location – easy access to Reading Town Centre, A33, A4 & M4 (J11 & J12).
- Reading mainline railway station is approximately 1.5 miles to the east
- 1,980 sq.ft modern E-Class mezzanine office – self-contained with own entrance.
- Open-plan with glass-partitioned office – fully cabled, semi-furnished or vacant.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
The commercial premises is accessed via its own self-contained entrance, with stairs leading up to the mezzanine level. To the left, there are male and female WC facilities along with a fully fitted kitchenette. To the right, the accommodation opens into a spacious open-plan office area, incorporating a separate glass-partitioned office.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cote de rendement énergétique - D
- Plan ouvert
- Fully cabled for telephone and data networks
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Installations WC abandonnées
- Available semi-furnished with desks and furniture
- Four dedicated parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Mezzanine, ste Unit 65 | 1 980 pi² | Négociable | 16,93 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 33 515 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Mezzanine, ste Unit 65
| Taille |
| 1 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,93 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 33 515 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste Unit 65
| Taille | 1 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The commercial premises is accessed via its own self-contained entrance, with stairs leading up to the mezzanine level. To the left, there are male and female WC facilities along with a fully fitted kitchenette. To the right, the accommodation opens into a spacious open-plan office area, incorporating a separate glass-partitioned office.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Available semi-furnished with desks and furniture
- Fully cabled for telephone and data networks
- Four dedicated parking spaces
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux sont situés sur Loverock Road, une zone commerciale et semi-industrielle bien établie, à proximité du centre-ville de Reading. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à l'A33 et à l'A4, offrant des connexions pratiques aux jonctions 11 et 12 de l'autoroute M4, ainsi qu'aux réseaux autoroutiers nationaux. À LOUER – Locaux de bureau de classe E 65 Loverock Road, Reading, RG30 1DZ • Locaux de bureau autonomes au niveau mezzanine – environ 1 980 pi² (184 m²) • Entrée privée, toilettes hommes et femmes, kitchenette équipée • Bureau en espace ouvert avec bureau séparé par des cloisons vitrées • Câblage complet pour télécommunications et données – disponible semi-meublé ou vide • Quatre places de stationnement dédiées • Espace de stockage/atelier au rez-de-chaussée non inclus • Emplacement semi-industriel bien établi avec accès facile au centre-ville de Reading, A33, A4 et M4 (Jonctions 11 & 12) • Disponible avec un nouveau bail FRI de 3 à 5 ans à £18,000 par an (£1,500 par mois) • Le locataire couvrira 50 % des taxes d'affaires (le propriétaire couvrira les 50 % restants) • Classe énergétique D86 – valide jusqu'en décembre 2034 • Disponible à partir du 1er octobre 2025 Visites uniquement sur rendez-vous avec Lansley Commercial – 0118 959 0271
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Berkshire Food Products Ltd
- Grossiste
- Cleaver Cars Ltd
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- Jaystock
- Détaillant
- Thake Signs
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- The Letterworks Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
61-73 Loverock Rd
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