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Heritage Square 61-81 Walnut St 34 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 1 514 579 $ CAD (43,77 $ CAD/pi²) 9,69% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heritage Square Plaza is a prime investment opportunity in a high-traffic corridor. Anchored by a newly renewed lease with Rent-A-Center (NYSE: UPBD), the plaza offers reliable cash flow and national credit tenancy. Its location at a signalized intersection ensures maximum visibility and easy access. With existing vacancy, there’s also a clear value-add opportunity for investors to boost returns through lease-up potential. This property can also be sold with adjacent 53 Walnut St for a larger combined investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 514 579 $ CAD
Prix par pi²
43,77 $ CAD
Taux de capitalisation
9,69%
Revenu net d’exploitation
146 834 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
50 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290900-109-013-0003-007-000 | Évaluation des bâtiments | 512 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 248 $ CAD | Évaluation totale | 843 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290900-109-013-0003-007-000
Évaluation du terrain
330 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 938 $ CAD
Évaluation totale
843 186 $ CAD
1 de 16
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Présenté par
Heritage Square | 61-81 Walnut St
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