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Heritage Square 61-81 Walnut St 34 600 pi² Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 1 687 328 $ CAD (48,77 $ CAD/pi²) 11,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Heritage Square Plaza is a prime investment opportunity in a high-traffic corridor. Anchored by a newly renewed lease with Rent-A-Center (NYSE: UPBD), the plaza offers reliable cash flow and national credit tenancy. Its location at a signalized intersection ensures maximum visibility and easy access. With existing vacancy, there’s also a clear value-add opportunity for investors to boost returns through lease-up potential. This property can also be sold with adjacent 53 Walnut St for a larger combined investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 687 328 $ CAD
Prix par pi²
48,77 $ CAD
Taux de capitalisation
11,50%
Revenu net d’exploitation
194 043 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
50 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290900-109-013-0003-007-000 | Évaluation des bâtiments | 502 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 485 $ CAD | Évaluation totale | 825 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290900-109-013-0003-007-000
Évaluation du terrain
323 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 433 $ CAD
Évaluation totale
825 918 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Heritage Square | 61-81 Walnut St
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