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61 Avenue Du Général Michel Bizot 1 130 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Faits saillants
- Emplacement au cœur du 12? arrondissement, à deux pas du métro
- Quartier dynamique avec commerces et espaces verts à proximité
- Immeuble mixte avec vitrine et visibilité en rez-de-chaussée
- Accès facile en transports et en voiture via boulevards extérieurs
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Offre : Bureaux à louer – 105 m² non-divisibles – 61 avenue Michel Bizot, Paris 12e Située à proximité immédiate du métro Michel Bizot, cette surface de bureaux de 105 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 12e arrondissement de Paris. Elle se distingue par sa visibilité en façade, avec un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres, et par un accès direct depuis la rue, idéal pour recevoir du public ou installer des équipes en pied d’immeuble. L’espace se compose d’un mélange de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts, offrant une organisation rationnelle et flexible selon les besoins. Les locaux, calmes et lumineux, bénéficient d’une double exposition sur rue et sur cour. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Des équipements pratiques viennent compléter le tout, notamment un rideau métallique pour la sécurité et un accès conforme aux normes PMR. Le bail proposé est de type commercial 3-6-9 ans. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC. La taxe foncière s’élève à 20 €/m²/an.
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,26 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 079 $ CAD/an 589,88 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition rue/cour
- Accès direct depuis la rue
- Rideau métallique pour sécurisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux fonctionnels
- Environnement calme
- Accessibilité PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 130 pi² | 3/6/9 | 49,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 968 $ CAD/HT-HC/an 4 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 49,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 968 $ CAD/HT-HC/an 4 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 105 m² non-divisibles – 61 avenue Michel Bizot, Paris 12e Située à proximité immédiate du métro Michel Bizot, cette surface de bureaux de 105 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 12e arrondissement de Paris. Elle se distingue par sa visibilité en façade, avec un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres, et par un accès direct depuis la rue, idéal pour recevoir du public ou installer des équipes en pied d’immeuble. L’espace se compose d’un mélange de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts, offrant une organisation rationnelle et flexible selon les besoins. Les locaux, calmes et lumineux, bénéficient d’une double exposition sur rue et sur cour. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Des équipements pratiques viennent compléter le tout, notamment un rideau métallique pour la sécurité et un accès conforme aux normes PMR. Le bail proposé est de type commercial 3-6-9 ans. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC. La taxe foncière s’élève à 20 €/m²/an.
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Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 6,26 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 079 $ CAD/an 589,88 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux fonctionnels
- Double exposition rue/cour
- Environnement calme
- Accès direct depuis la rue
- Accessibilité PMR
- Rideau métallique pour sécurisation
Aperçu de la propriété
LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 105 m², idéalement située à deux pas du métro Michel Bizot. Ces locaux immédiatement disponibles offrent une belle visibilité et un accès direct, parfaits pour accueillir vos équipes ou recevoir du public dans un environnement pratique et dynamique..- Surface aménagée en espaces ouvert / bureaux cloisonnés - Locaux calmes donnant sur rue et sur cour - Linéaire de vitrine environ 6 mètres - Chauffage individuel électrique - Rideau métallique - Accès PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 20 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en espaces ouvert / bureaux cloisonnés - Locaux calmes donnant sur rue et sur cour - Linéaire de vitrine environ 6 mètres - Chauffage individuel électrique - Rideau métallique - Accès PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 20 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Cour
- Système de sécurité
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