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Owner-Occupant Opportunity, Manchester 3-Unit 61 B St 3 Unité Immeuble d’appartements À vendre Manchester, NH 03102
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity for both investors and owner-occupants, one vacant, two occupied units
- Separate utilities — tenants responsible for electric, heat, and hot water
- Private fenced backyard
- Flexible layouts with potential for a home office, den, or 4th bedroom
- Washer/dryer hookups
- Vacant unit completely remodeled
Résumé de l'annonce
Spacious three unit multifamily set on a landscaped 0.19 acre lot in a convenient Manchester location with easy access to downtown, major commuter routes, shopping, dining, and everyday amenities. Each unit features three bedrooms plus an additional bonus room with washer and dryer hookups, providing flexible space for a home office, den, or potential fourth bedroom. Two units are currently occupied, while vacant Unit #2 has just been remodeled and is ready for its next occupant. Utilities are separated, with each unit responsible for its own electric, heat and hot water. Additional features include private balconies, individual basement storage lockers for each unit and a private fenced backyard. This property offers a strong opportunity for both investors and owner-occupants. Offer deadline is on Tuesday, September 1st at 9:00 AM EST. Owner is a licensed New Hampshire real estate salesperson
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 376 $
|
2,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 376 $
|
2,00 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 376 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 376 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 6 195 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 67% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-2 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 195 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
| Zonage | R-2 - Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Balcon
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MNCH-000581-000000-000041 | Évaluation totale | 510 173 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 147 904 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 12 376 $ CAD (2,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 362 268 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MNCH-000581-000000-000041
Évaluation du terrain
147 904 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
362 268 $ CAD (2024)
Évaluation totale
510 173 $ CAD (2024)
Impôts annuels
12 376 $ CAD (2,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Owner-Occupant Opportunity, Manchester 3-Unit | 61 B St
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