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61 Brightside Ave 5 000 pi² Industriel Immeuble Central Islip, NY 11722 2 442 860 $ CAD (488,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fenced concrete lot
Immaculate offices
Ideal for contractors

Huge yard for storage or parking
Minutes to I-495

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

o Pristine free standing industrial building on an oversized parcel
o Fenced lot paved with concrete
o 2 Miles to Exit 56 of the Long Island Expressway
o Ideal for a variety of uses in need of extra yard space

61 Brightside Ave OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 442 860 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	488,57 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,51 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IND1

Prix	2 442 860 $ CAD
Prix par pi²	488,57 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IND1

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Perimeter Security Fence

Éclairage
Gaz
Eau - Comté
Égout
Chauffage - Gaz

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0500-119-00-03-00-069-001	Évaluation des bâtiments	25 982 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	29 894 $ CAD (2024)	Évaluation totale	55 876 $ CAD (2024)