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Two Creeks Mobile Home Park 61 Browns Ranch Rd 25 Unité Parc mobile 1 627 363 $ CAD (65 095 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Weaverville, CA 96093
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Faits saillants de l'investissement
- Non-Rent Controlled Market
- Upside in Rents and Trash Pass Through
- 55+ Community
- Direct Billed Gas & Electric
- City Water & Sewer
- 1 Park Owned Unit
Résumé de l'annonce
Two Creeks MHP is a senior park located at 61 Browns Ranch Road in Weaverville, California. It is a 25-space park that is licensed for 25 mobile homes. The park is on city water and sewer. Gas and electric are direct billed to the residents. Trash and sewer are flat rate pass throughs. Rents average $445 and water is included in the rent. The park is located on one parcel totaling 3.81 acres. There is an on-site laundry room at the park. There is no rent or vacancy control in the town of Weaverville. Annual rent increases take effect every May. The next rental increase takes effect May 2026 for $25. Weaverville is the county seat of Trinity County. The town was founded in 1850 being a historic California Gold Rush town. Weaverville has a total of 10.4 sq miles of land. The town has a Mediterranean climate, though owing to its inland valley location Weaverville is wetter and observes much larger diurnal temperature variations. Weaverville's has a population of 3,667.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 627 363 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 65 095 $ CAD | Taille du lot | 3,81 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | MFH | ||
| Prix | 1 627 363 $ CAD |
| Prix par unité | 65 095 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | MFH |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-390-030-000 | Évaluation des bâtiments | 698 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 856 $ CAD | Évaluation totale | 1 579 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-390-030-000
Évaluation du terrain
881 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 136 $ CAD
Évaluation totale
1 579 992 $ CAD
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Two Creeks Mobile Home Park | 61 Browns Ranch Rd
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