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Office 61 Clarendon Rd 3 434–23 370 pi² d'espace disponible • Bureau • Watford WD17 1TX
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FAITS SAILLANTS
- EV Charging Points.
- 14 basement car parking spaces.
- VRF Air Conditioning.
- Target BREEAM Excellent.
- Full access raised floors.
- Secure cycle storage.
- LED Lighting.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- LED lighting with movement sensors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Gender neutral toilets.
- Improved Digital infrastructure.
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- LED lighting with movement sensors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Gender neutral toilets.
- Improved Digital infrastructure.
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- LED lighting with movement sensors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Gender neutral toilets.
- Improved Digital infrastructure.
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- LED lighting with movement sensors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Gender neutral toilets.
- Improved Digital infrastructure.
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- LED lighting with movement sensors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Gender neutral toilets.
- Improved Digital infrastructure.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 984 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-02 |
| 2e étage | 4 984 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-02 |
| 3e étage | 4 984 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-02 |
| 4e étage | 4 984 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-02 |
| 5e étage | 3 434 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 285 092 $ CAD/an 23 758 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-02 |
1er étage
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-02 |
2e étage
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-02 |
3e étage
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-02 |
4e étage
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 413 774 $ CAD/an 34 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-02 |
5e étage
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 285 092 $ CAD/an 23 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-02 |
1er étage
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 83,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-02 |
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
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- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Gender neutral toilets.
- LED lighting with movement sensors.
- Improved Digital infrastructure.
2e étage
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 83,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-02 |
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Cote de rendement énergétique - A
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- Conforme DDA
- Plan ouvert
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- LED lighting with movement sensors.
- Improved Digital infrastructure.
3e étage
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 83,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-02 |
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Gender neutral toilets.
- LED lighting with movement sensors.
- Improved Digital infrastructure.
4e étage
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 83,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-02 |
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Gender neutral toilets.
- LED lighting with movement sensors.
- Improved Digital infrastructure.
5e étage
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 83,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-02 |
The new space will provide the following amenities gender neutral toilets, enhanced glazing with improved thermal performance, photosensitive dimming, improved building connectivity, improved digital infrastructure, changing facilities, LED lighting with movement sensors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 370 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
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- Entreposage de vélo
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- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Gender neutral toilets.
- LED lighting with movement sensors.
- Improved Digital infrastructure.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière stratégique sur l'axe principal des bureaux de Watford, Clarendon Rd. Le bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à égale distance entre la gare de Watford Junction et la rue principale de Watford, qui offre les principaux commerces et services.
- Accès 24 heures
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Office | 61 Clarendon Rd
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