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Présentement connu sous le nom de bâtiment Stantec Engineering situé dans le district de High Falls de la ville de Rochester. Il s'agit de l'ancien Jillian's Entertainment Center qui a été transformé en un bâtiment de style loft de première classe et rénové selon les normes de la classe « AR ». Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur/propriétaire d'acheter un immeuble pour sa propre entreprise et d'avoir un locataire national fournissant un revenu substantiel. Les logements vacants comprennent un espace de bureaux de 15 000 pieds carrés au premier étage avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert et des murs en briques apparentes. Le deuxième étage est une unité de 10 000 pi2 avec des bureaux ouverts accessibles à la fois par ascenseur et par un escalier décoratif.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
45 093 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1880/2010
Prix
5 500 893 $ CAD
Prix par pi²
121,99 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 547 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCD-R - Quartier du CENTRE-VILLE - Riverfront

Commodités

  • Affichage
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Climatisation
  • Balcon

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400-106-780-0001-016-000-0000
Évaluation du terrain
169 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 125 780 $ CAD
Évaluation totale
2 295 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 32554456

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 61 Commercial St, Rochester, NY 14614

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