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University of Delaware Student Rentals 8 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 350 035 $ CAD • Newark, DE
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Newark, Delaware.
- One of the region’s premier public universities with enrollment exceeding 23,000 students.
- Main Street dining and retail amenities, public transportation, and major regional thoroughfares including I-95.
- The portfolio benefits from immediate proximity to the University of Delaware
- The properties are situated within Newark’s established student housing corridor, offering convenient access to campus
Résumé de l'annonce
Zommick McMahon Commercial Real Estate is pleased to present this exclusive offering of eight (8) single-family student rental residences located in Newark, Delaware, in close proximity to the University of Delaware campus. This portfolio represents a rare opportunity to acquire a turnkey, income-producing student housing portfolio in one of the Mid-Atlantic region’s most stable university markets. The properties are being offered as a single portfolio. All properties are currently occupied with zero vacancy, generating strong in-place cash flow at a 5.83% capitalization rate.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
495 317 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
495 317 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
125 127 $
|
| Revenu net d’exploitation |
370 190 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 495 317 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 495 317 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 127 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 370 190 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 350 035 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 553,52 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille totale du bâtiment | 11 472 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Prix | 6 350 035 $ CAD |
| Prix/pi² | 553,52 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 236 W Main St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 3 675 pi² | 1939 | - |
| 68 Ray St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 1 346 pi² | 1963 | - |
| 5 Terry Ln, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 1 176 pi² | 1955 | - |
| 64 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 1 175 pi² | 1955 | - |
| 67 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 1 175 pi² | 1955 | - |
| 240 W Main St, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 1 125 pi² | 1900 | - |
| 61 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 900 pi² | 1955 | - |
| 69 Kennard Dr, Newark, DE 19711 | Immeuble residentiel | 900 pi² | 1955 | - |
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