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61 Parkhurst Rd 5 120–11 495 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chelmsford, MA 01824
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Faits saillants
- Strategically located just off Route 3, the property provides excellent highway accessibility and is surrounded by major area amenities.
- The property offers flexible leasing options ranging from 5,120± SF to 11,520± SF.
- Excellent visibility and convenient access make this an outstanding opportunity for a variety of retail or office users.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 120 à 11 495 pi² | Négociable | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 284 725 $ CAD/an 23 727 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 92 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Foremost Trading LLC
- Autres services
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foremost Trading LLC | Autres services | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 495 pi² | Superficie commerciale brute | 11 520 pi² |
| Min. divisible | 5 120 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 11 495 pi² |
| Min. divisible | 5 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 520 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5,120–11,520± SF Retail/Office Space Available for Lease – Drum Hill, Chelmsford, MA. Prime retail/office space available in the highly trafficked Drum Hill area of Chelmsford, MA. The property offers flexible leasing options ranging from 5,120± SF to 11,520± SF. The front portion (5,120± SF) features an open-concept layout ideal for retail, showroom, fitness, or collaborative office use. The rear portion (6,400± SF) consists of a heavy office buildout including: • 5 private offices • Large conference room • Open workspace for cubicles/workstations • Break area/lounge Strategically located just off Route 3, the property provides excellent highway accessibility and is surrounded by major area amenities including Walmart, Hannaford, restaurants, retailers, fitness centers, hotels, and more. Excellent visibility and convenient access make this an outstanding opportunity for a variety of retail or office users. For additional information or to schedule a showing, call 978-251-1111.
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