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61 Post Unité de condo • Flex • 4 976 pi² • À vendre 4 678 226 $ CAD • Irvine, CA 92618
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Enhance a corporate image at 61 Post, a 4,976-square-foot industrial condo awash in clean, stylish exterior and flexible layouts.
- Featuring convenient and ample parking, lush landscaping, an oversized garage, a fully equipped kitchen, and a customizable second-floor space.
- Located in Irvine Spectrum, adjacent to Oak Creek Golf Club and nearby retail and dining amenities such as Starbucks, Ralphs, and Target.
- Close to a wide array of transportation modes, with excellent access to the 5 and 405 Freeways via Sand Canyon and the John Wayne Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement privilégiée : Espace industriel/de bureau/entrepôt haut de gamme à Irvine. Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf Oak Creek et du campus Irvine Hoag Hospital, offrant un confort inégalé avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité. Faits saillants de la propriété : Aménagement polyvalent : Comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux. Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation au bureau, l'entreposage ou d'autres fins. Le propriétaire a construit 6 ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location. Design moderne : L'extérieur épuré et élégant rehausse l'image de l'entreprise. Grand stationnement : Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune autre rénovation. Il s'agit d'une occasion rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs. Saisissez le moment pour ajouter de la valeur à votre avenir !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 61
| Taille de l’unité | 4 976 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 678 226 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,72% |
| Prix par pi² | 940,16 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 220 786,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 4 976 pi² |
| Prix | 4 678 226 $ CAD |
| Prix par pi² | 940,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,72% |
| Revenu net d’exploitation | 220 786,22 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement privilégiée : Espace industriel, de bureau et d'entreposage haut de gamme à Irvine.
Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf Oak Creek et du campus Irvine de l'hôpital Hoag, offrant un confort inégalé avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Faits saillants de la propriété :
Aménagement polyvalent : Comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux.
Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation au bureau, l'entreposage ou d'autres fins. Le propriétaire a construit six ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location.
Design moderne : L'extérieur épuré et élégant rehausse l'image de l'entreprise.
Grand stationnement : Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les employés et les visiteurs.
Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune autre rénovation.
Il s'agit d'une occasion rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs. Saisissez le moment pour ajouter de la valeur à votre avenir !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 21 Min. de marche |
| Grater Grilled Cheese | Sandwichs | $ | 22 Min. de marche |
| Everyday Eatery | Américain | $ | 22 Min. de marche |
| Hi House | Chinois | $ | 22 Min. de marche |
| Flame Broiler | Restauration rapide | $$$ | 22 Min. de marche |
| Wagyu Meat And Grill | Coréen | $$$ | 22 Min. de marche |
| Tacos & Co | Mexicain | $ | 22 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 22 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 22 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 23 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bishops Cuts and Color | Salon / Barbier / Spa | 22 Min. de marche |
| 9round Fitness | Entraînement physique | 22 Min. de marche |
| T Mobile | Télécoms sans fil | 21 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 22 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 22 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 26 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
148 Pièces
4 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
122 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
271 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
210 Pièces
7 route min.
|
Présenté par
Crest Capital
61 Post
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