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61 Rue De L'Arcade 1 991–6 448 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Environnement haut de gamme avec commerces et restaurants
- Quartier central et prestigieux, très bonne accessibilité
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Les locaux sont composés de 5 bureaux, d’une grande salle de réunion et d’un espace cuisine, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Les surfaces offrent une configuration claire et opérationnelle. Un balcon filant avec vue dégagée constitue un atout appréciable, apportant luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Balcon filant avec vue dégagée
Les locaux sont composés de 5 bureaux, d’une grande salle de réunion et d’un espace cuisine, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Les surfaces offrent une configuration claire et opérationnelle. Un balcon filant avec vue dégagée constitue un atout appréciable, apportant luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Entreposage sécurisé
- Balcon filant avec vue dégagée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 991 pi² | 3/6/9 | 111,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 628 $ CAD/HT-HC/an 18 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 456 pi² | 3/6/9 | 118,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 529 031 $ CAD/HT-HC/an 44 086 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 111,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 628 $ CAD/HT-HC/an 18 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 118,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 529 031 $ CAD/HT-HC/an 44 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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111,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux sont composés de 5 bureaux, d’une grande salle de réunion et d’un espace cuisine, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Les surfaces offrent une configuration claire et opérationnelle. Un balcon filant avec vue dégagée constitue un atout appréciable, apportant luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Balcon filant avec vue dégagée
4e étage
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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118,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux sont composés de 5 bureaux, d’une grande salle de réunion et d’un espace cuisine, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Les surfaces offrent une configuration claire et opérationnelle. Un balcon filant avec vue dégagée constitue un atout appréciable, apportant luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Balcon filant avec vue dégagée
Aperçu de la propriété
61 Rue de l’Arcade est un immeuble de bureaux situé au cœur du Quartier Central des Affaires Opéra–Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de Paris. Implanté dans un environnement prestigieux, il bénéficie de la proximité immédiate des grands axes parisiens, des commerces haut de gamme, des hôtels et des services, renforçant son attractivité auprès des utilisateurs. L’immeuble présente une architecture parisienne de standing, caractéristique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier, avec des parties communes soignées et une image institutionnelle adaptée aux entreprises recherchant visibilité et représentativité. Sa conception est orientée vers le confort des occupants, avec une distribution efficace des espaces et une bonne luminosité naturelle. Sa localisation constitue un atout majeur, grâce à une desserte exceptionnelle par les transports en commun, notamment les lignes de métro et le RER à proximité immédiate, facilitant les déplacements intra-muros et vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Cet immeuble s’inscrit comme une adresse de référence pour des activités tertiaires au cœur de Paris.
- Cuisine
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
61 Rue De L'Arcade
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