61 Rue Mathieu Dussurgey 17 222 pi² d'espace disponible • Flex • 69190 Saint-Fons

Ce bâtiment d'activités de 1 600 m² proposé à la location se situe à Saint-Fons, au cœur du secteur dynamique de Lyon Sud. Il s'élève sur un terrain indépendant d'environ 3 700 m², assurant ainsi une grande autonomie et un environnement propice au développement de votre entreprise. Ce bien, en excellent état, bénéficie de 29 places de stationnement, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'accès est facilité par la proximité immédiate du boulevard périphérique, des autoroutes A7, A43 et A46, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 93 et C12 à quelques pas. La gare SNCF de Saint-Fons se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Le bâtiment offre également la possibilité d'extension de la surface d'activité, permettant d'accompagner l'évolution de vos besoins. Cette offre rare combine visibilité, accessibilité et potentiel d'adaptation. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès de plain-pied pour poids lourds Accès de plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage Accès PMR Sanitaires PMR Air rafraîchi Chauffage individuel électrique Sol carrelage Chauffage gaz par radiant Chauffage aérothermes Porte sectionnelle électrique Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Chemin de roulement pour pont 3,2 T Pont roulant à négocier Hauteur la plus basse 6,5 m Hauteur sous crochet 5 m Surface terrain 3 700 m² Situation/Transports : Accès autoroute A7 Accès autoroute A43 Accès autoroute A46 Arrêt de bus ligne 93 Tréfilerie Arrêt de bus ligne 93 Montesquieu Arrêt de bus ligne C12 St Fons Bourrelier Accès gare SNCF Saint Fons en 5 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC