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61 Serra Way 61 Serra Way 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à usage mixte de 2 étages avec bureaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux professionnels au deuxième étage
- Fantastique signalisation du bâtiment et stationnement pratique et vaste en devantage
- Bâtiment desservi par ascenseur et système d'incendie
- Accès facile à l'autoroute I-880 et à l'autoroute Montague Expo (route 237) et visibilité visible
- Idéal pour les cabinets professionnels, médicaux ou dentaires
- Améliorations récentes de l'ADA dans un terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 880 pi² | 9’ - 9’6” | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 51 593 $ CAD/an 4 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
61 Serra Way - 1er étage - ste 110
± 22’ wide × ± 40’ deep. End Cap unit. Former Subway with patio seating, Type 2 stainless steel (SS) exhaust hood, in-ground grease interceptor, separate kitchen area, dishwashing station, mop sink, walk-in refrigerator/freezer unit, FF&E available, 1 ADA-compliant restroom, ceramic tile floors and Marlite walls, 100% drop t-bar ceiling 9’0” & 9’6” above finished floor (AFF), 38-Gallon electric hot water heater, Electrical: 200 Amp; 3 PH; 4 W, separate HVAC system. Available now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
- Former Subway
- Patio Seating
- Type 2 Stainless Steel Exhaust Hood
- In-Ground Grease Interceptor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bleu De Beaute
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Daruma Dojo
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Eye Vue Optometry
- Optique
- 1
- -
- Hub 61 The Indian Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- N & M Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Serra Way Dental Office
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bleu De Beaute | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Daruma Dojo | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Eye Vue Optometry | Optique | 1 | - |
| Hub 61 The Indian Bistro | Restaurant | 1 | - |
| N & M Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Serra Way Dental Office | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte de deux (2) étages avec bureaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux professionnels au deuxième étage. Immeuble desservi par ascenseur, gicleurs d'incendie, récentes améliorations à l'ADA dans le stationnement avec une visibilité bien visible, affichage fantastique pour chaque locataire, stationnement pratique et vaste en vitrine. Situé à l'intersection signalée du chemin Serra et de la rue S. Abel avec une visibilité bien visible. Près du Ranch Market et du Great Mall of Bay Area et accès facile à la I-880 et à l'autoroute Montague (autoroute 237).
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
61 Serra Way | 61 Serra Way
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