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61 Wellfield Rd 1 074 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cardiff CF24 3PA
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FAITS SAILLANTS
- Prominent retail unit, located on busy Cardiff suburb thoroughfare
- Established trading location with a mixture of uses including retail, restaurants, fast food takeaways and coffee shops
- Total Net Internal Area circa 1,597 sq ft (148.36 sq m)
- On street parking nearby
- Available May 2026
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 074 pi² | Négociable | 48,57 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 52 166 $ CAD/an 4 347 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property is available to let by way of a new lease on terms to be agreed at £28,000 per annum exclusive of VAT.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Ground floor retail area totallin circa 524 sq ft
- Large glazed retail area
- Recently undergone a full refurbishment
- Office/ancillary accommodation
- Fitted kitchenette
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Alexanders Estate Agents
- Immobilier
- 2
- Régional
- Green and Jenks
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Alexanders Estate Agents | Immobilier | 2 | Régional |
| Green and Jenks | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 074 pi² | Superficie commerciale brute | 1 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 074 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 597 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property comprises a three storey retail / office premises situated on a prominent corner position on Wellfield Road in Cardiff. The property has been extensively refurbished throughout and is currently fitted out for its existing use a an independent grocers / deli. The ground floor comprises a large retail area split over two levels with return shop frontage onto the adjacent lane. Internally, the ground floor retail area benefits from wood flooring, LED light panels and a mixture of original brick and plastered and painted walls. There is an office area to the rear which can be booked for hot desking or meetings and benefits from a hard wearing vinyl floor covering and a window to the side elevation. Furthermore, there is a small kitchen and WC facility with access to the rear parking area. The first floor is accessed internally through the retail area and comprises 2 No large offices, a kitchen, store and WC facility. The offices are carpeted throughout with plastered and painted walls. The second floor provides an office / store room with a large window to the front offering natural light. Additional benefits include gas central heating, fire and security alarm system and a new shop front. The property occupies a prime corner position on Wellfield Road, at the heart of the vibrant and highly populated suburb of Roath. Approximately 2 miles from Cardiff City Centre, the area benefits from heavy footfall and an established mix of local and national occupiers including Greggs, Subway, Tesco Express, Joe's Ice Cream, Coffi Lab, Juno Lounge and Cafe Nero.
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - E
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
61 Wellfield Rd
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