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610-626 Minor Rd 15 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38111 2 086 796 $ CAD (139,12 $ CAD/pi²) 10,29% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Occasion à valeur ajoutée pour un investisseur expérimenté d'acquérir la propriété et d'obtenir de nouveaux locataires au taux du marché.
- Espace de 4 000 pi2 dans l'ancien poste de Crossfit vacant et prêt à être loué
- Toiture remplacée en 2019
- À distance de marche de l'Université de Memphis.
Résumé de l'annonce
Myers Commercial Real Estate est fière de présenter cet immeuble de vente au détail et flexible niché dans le quartier de l'Université de Memphis. La propriété est un centre de bandes multilocataires de 15 000 pieds carrés. La synergie entourant le commerce de détail est un carrefour où les étudiants peuvent manger, vivre, travailler et s'amuser. Les locataires actuels fournissent des services en personne irremplaçables à la Communauté. La propriété a été bien entretenue avec un nouveau toit à la fin de 2019. Le Southern Animal Hospital récemment construit a coûté 495 000$ et le poste vacant de 4 000 F a été récemment vacant et prêt à être occupé immédiatement par un nouveau locataire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 086 796 $ CAD
Prix par pi²
139,12 $ CAD
Taux de capitalisation
10,29%
Revenu net d’exploitation
214 689 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMU-2 - Commercial Mixed Use
Stationnement
38 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-6011-0-0022C | Évaluation des bâtiments | 350 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 886 $ CAD | Évaluation totale | 477 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-6011-0-0022C
Évaluation du terrain
126 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
350 939 $ CAD
Évaluation totale
477 825 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
610-626 Minor Rd
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