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610-642 Anthony Trl - 636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 Unité de condo • Industriel • 3 600 pi² • À vendre 1 954 288 $ CAD • Northbrook, IL 60062

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

For sale absolutely top of the line office suite and Recording Studio/Rehearsal Space with Custom built-in stage with theatre lighting in Northbrook
The suite has a rear storage area with 14" ceilings or if you wish can hold about 4 Cars, a Great place to store your muscle or vintage cars.
all new beautifully finished high end interior buildout, Updated kitchen area, 2 subzero Refrigerator's New roof, New HVAC on the Roof, New floors,

I-1 ZONING, 3606 SQ FT, A Very Rare offering here, an Office Suite/Condo in this condition with this level of Quality, one rear 12X12 Drive in Door
2 gorgeous high end private restrooms, Front Paved parking lot for about 40 cars, everything has been done, stunning, all new beautifully finished
The suite also features Conference room, 2 Private offices, Reception area, Waiting room, A phenomenal Entertainment theatre Leisure room

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte arrière de 12X12 (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux et entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, système de chauffage et climatisation (HVAC) neuf sur le toit, nouveaux planchers, électricité refaite, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, parfaitement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible. Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne pas déranger le locataire, veuillez contacter le courtier pour organiser une visite.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²	Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1982
Sous-type de propriété	Distribution légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Taille du lot	43,00 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-1 - I-1 Industrielle restreinte

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	43,00 AC
Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Zonage	I-1 - I-1 Industrielle restreinte

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Mezzanine

Système de sécurité
Affichage
Puits de lumière

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Breakroom

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 636-9

Taille de l’unité	3 600 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	1 954 288 $ CAD	Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée
Prix par pi²	542,86 $ CAD	ID/Numéro de lot	04-05-400-027-1013
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	3 600 pi²
Prix	1 954 288 $ CAD
Prix par pi²	542,86 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée
ID/Numéro de lot	04-05-400-027-1013

DESCRIPTION

For sale absolutely top of the line office suite and Recording Studio/Rehearsal Space with Custom built-in stage with theatre lighting in Northbrook sky harbor industrial park!!!!! I-1 ZONING, 3606 SQ FT, A Very Rare offering here, an Office Suite/Condo in this condition with this level of Quality, one rear 12X12 Drive in Door (DID) The suite has a rear storage area with 14" ceilings or if you wish can hold about 4 Cars, a Great place to store your muscle or vintage cars. 2 gorgeous high end private restrooms, Front Paved parking lot for about 40 cars, everything has been done, stunning, all new beautifully finished high end interior buildout, Updated kitchen area, 2 subzero Refrigerator's New roof, New HVAC on the Roof, New floors, New electric, Tuckpointing, Newer windows, freshly painted, 200+ amp electric, bright modern lighting, superbly maintained The suite also features Conference room, 2 Private offices, Reception area, Waiting room, A phenomenal Entertainment theatre Leisure room that seats 16 with areas for your large TV, with a wet bar 2 storage area's Full fire control with sprinklers, Perfect for Guests, Bring your clients & Friends and watch the game, Spectacular, No Disappointments, Great location, Close to major roads and expressways. Ownership Will Negotiate separately on the sound equipment and Instruments. Ownership with look at all offers within reason. Area Businesses include - Fed EX ship Center, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren body repair, American Weathermakers, Pin number - 0454000271013 Do not Bother tenant, please call listing broker for showings.