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610-680 Quintana Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morro Bay, CA 93442
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie/pharmacie ancrée au coeur de Morro Bay
- Faible taux de roulement au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 620 | 1 600 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 21 180 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 620
PROPERTY OVERVIEW Approximately 1,600 rentable square feet available in Cypress Plaza. Move-in ready in the heart of Morro Bay. Located along the historic Highway 1 and minutes north of San Luis Obispo. Morro Bay is the primary southern gateway to Hearst Castle, Cambria, Big Sur, and Moonstone Beach. Co-anchored by Rite Aid and Albertsons, the shopping center has excellent exposure that also includes Subway, O’Reilly Auto Parts, Round Table Pizza, UPS and McDonald’s. Promotional lease rate of $0.80 per SF per month for the first 6 months!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre ancré pour épicerie et pharmacie
- Prêt pour l'emménagement
- Faible rotation des centres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 679 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 679 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Environ 1 600 pieds carrés louables disponibles à Cypress Plaza. Prêt à emménager au cœur de Morro Bay. Situé le long de la route historique 1 et à quelques minutes au nord de San Luis Obispo. La baie Morro est la principale porte d'entrée sud du château de Hearst, de Cambria, de Big Sur et de la plage Moonstone. Coancré par Rite Aid et Albertsons, le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité qui comprend également Subway, O'Reilly Auto Parts, Round Table Pizza, UPS et McDonald's.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
610-680 Quintana Rd
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