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610 Broad St 1 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rome, GA 30161
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Faits saillants
- Walking distance to numerous restaurants, entertainment venues, and retail hubs.
- Corner location with excellent street visibility along historic Broad Street.
- Private on-site parking in a high-traffic downtown district.
- Proximity to major roadways facilitates quick regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet |
1er étage
Partially updated in 2021. Located adjacent to a Church, therefore no alcohol permitted or COAM permitted. The major advantage of this location is the parking lot so tenant is not reliant on street parking. Landlord willing to remove gas pumps. Islands and canopies could also possibly be removed based on lease terms.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 733 pi² | Superficie commerciale brute | 1 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 733 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail building located in thriving downtown Rome, GA. Located on a red light corner with access from Broad St and E 7th Ave. Well suited for a variety of uses including restaurant, bakery, ice cream shoppe, retail. Imagine being on Broad St in downtown Rome with your own built in parking! Very rare. This is the perfect location to open up your own business. The downtown Rome area continues to be one of the most vibrant and growing areas in northwest Georgia. You will find shopping, restaurants, entertainment, arts, etc. The perfect place to create your own business in this very desirable location. Owner is willing to remove pumps and possibly islands/canopies if needed. Or you could keep the islands and canopies for covered dining.
- Lot de coin
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610 Broad St
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