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610 Candler St 3 736 pi² Bureau Immeuble Gainesville, GA 30501 977 004 $ CAD (261,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potential office building available for sale near historic downtown Gainesville
- Property has been fully renovated maintaining the historic features plus the addition of modern touches throughout
- 4 offices, conference room and full kitchen downstairs with 3 additional offices upstairs
- Built in 1935 / renovated in 2021
- Original pine floors and original millwork throughout, original fireplaces, tall ceilings, plus fully renovated restrooms and kitchen
- Currently zoned for residential use but can easily be rezoned for office given neighboring uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional investment opportunity at 610 Candler St, Gainesville, GA. This historic 3,739 SF building, with 1 unit, offers timeless appeal and abundant potential. Boasting a rich heritage dating back to 1935, this property is perfectly poised to be transformed into a prime office space. Zoned R-II, it presents a rare chance to invest in the flourishing Gainesville area. From its classic architectural details to its versatile layout, this building is an ideal canvas for realizing your vision for a premier office or office building. Don't miss the chance to make your mark in this coveted location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
977 004 $ CAD
Prix par pi²
261,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 868 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
R-II
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00038-03-002 | Évaluation des bâtiments | 199 421 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 42 801 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 242 222 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00038-03-002
Évaluation du terrain
42 801 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
199 421 $ CAD (2024)
Évaluation totale
242 222 $ CAD (2024)
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VIDÉOS
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Présenté par
610 Candler St
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