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610 Chelsea Rd 571 762 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Aberdeen, MD 21001
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FAITS SAILLANTS
- 610 Chelsea Road is an expansive industrial facility with direct I-95 access and proximity to Baltimore, BWI Airport, and the Port of Baltimore.
- Includes 17,885 square feet of dedicated office space across three pods: 3,600 SF, 7,500 SF, and 6,785 SF, perfect for flexible operational setups.
- Benefit from LED lighting, ESFR sprinklers for added safety, 4,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power, a TPO roof, and General Industrial zoning.
- Accomplish efficient, high-volume operations with a 36-foot clear height, 118 dock doors, two drive-in doors, and a 130-foot-deep truck court.
- Capitalize on ample surface parking with 565 standard vehicle spaces and 64 trailer stalls, expandable to 140 for growing fleet requirements.
- Receive support from Link Logistics and enjoy an Enterprise Zone location, offering real estate and job creation tax credits for added savings.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superior access to two full I-95 interchanges and overnight reach to 90 million people, representing one-third of the nation’s purchasing power.
- Comprend 17 885 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 36-foot Clear Height
- 2 accès plain-pied
- 118 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 0100 | 571 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 0100
| Taille |
| 571 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 0100
| Taille | 571 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior access to two full I-95 interchanges and overnight reach to 90 million people, representing one-third of the nation’s purchasing power.
- Comprend 17 885 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 118 quais de chargement
- 36-foot Clear Height
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Office and Warehouse
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
610 Chelsea Road offre une opportunité de location industrielle de premier plan dans le comté de Harford, au Maryland, idéalement située dans le corridor Baltimore–Washington. Implantée sur un terrain de 48,82 acres, cette installation de 571 762 pieds carrés, modulable pour répondre à divers besoins locatifs, bénéficie d’un accès exceptionnel aux infrastructures de transport clés, notamment l’Interstate 95 à seulement 5,8 miles, ainsi que de sa proximité avec Baltimore (31 miles), le port de Baltimore (35,5 miles) et l’aéroport BWI (41,6 miles). Grâce à son emplacement central, la propriété permet d’atteindre en une nuit un tiers du pouvoir d’achat national et 90 millions de personnes, tout en offrant une excellente connectivité avec Philadelphie, Washington, DC, et l’ensemble de la région Mid-Atlantic. Conçue pour la logistique et la distribution à haut volume, 610 Chelsea Road dispose d’une hauteur libre de 36 pieds, de 118 quais de chargement, de deux portes de plain-pied et d’une cour pour camions de 130 pieds de profondeur. Les locataires bénéficient également de 565 places de stationnement pour véhicules standards et de 64 espaces pour remorques, extensibles à 140, répondant ainsi aux besoins importants en matière de transport et de flotte. Idéal pour une variété d’opérations, le bâtiment comprend 17 885 pieds carrés d’espace de bureau répartis en trois modules de 3 600, 7 500 et 6 785 pieds carrés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une alimentation électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé, un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR, un toit en TPO et un zonage industriel général. Les entreprises installées ici peuvent également profiter des incitatifs économiques offerts par la zone d’entreprise Aberdeen/Havre de Grace, incluant des crédits d’impôt sur l’immobilier et la création d’emplois. Faisant partie du portefeuille de Link Logistics, 610 Chelsea Road bénéficie d’analyses basées sur les données, de solutions avancées en matière de durabilité et de plateformes opérationnelles innovantes. Cela permet aux locataires d’opérer efficacement, de se développer en toute confiance et de desservir leurs clients dans toute la région et au-delà.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
15 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
81 Pièces
14 route min.
|
| TownePlace Suites |
96 Pièces
15 route min.
|
| SpringHill Suites |
117 Pièces
15 route min.
|
| Candlewood Suites |
93 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
McLane Fisher, Vice Chair
McLane s'efforce d'harmoniser les objectifs commerciaux de ses clients avec des plans immobiliers efficaces, en veillant à ce que les entreprises et les moyennes entreprises prennent des décisions financières judicieuses partout en Amérique du Nord.
David Dannenfelser, Executive Managing Director
Tyler Boykin, Executive Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
610 Chelsea Rd
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