610 Donax St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 490 101 $ CAD (830 034 $ CAD/Unité) 11,75% Taux de capitalisation Sanibel, FL 33957

Sanibel ; nommée par Travel & Leisure comme l'un des 50 meilleurs endroits à visiter à l'échelle internationale en 2025, avec ses restaurants, ses boutiques et, bien sûr, les incroyables plages de Sanibel, reconstruites et ouvertes aux affaires. Située dans la zone de villégiature et traditionnellement exploitée comme une location journalière de vacances, cette pittoresque auberge de 3 unités fait partie de ce retour, réservant des réservations depuis sa réouverture en mars 2024. Ce bijou est une occasion unique pour un acheteur à la recherche d'une source de revenus impressionnante. À quelques pas de la plage de Donax St, elle a toujours été une destination prioritaire pour les touristes qui aiment Sanibel pour ses coquillages, ses plages et son esprit de petite ville. Nouveau climatiseur central, nouveaux meubles et améliorations à l'unité supérieure. Les 2 autres unités ont été reconstruites en totalité, remises au sol. Aussi un nouveau toit, un nouveau revêtement, un nouvel aménagement paysager, nous nous sommes concentrés sur chaque partie du processus avec prévoyance et soin pour en faire une nouvelle destination pour les clients à travers le pays et à l'étranger. Cette auberge est louée sur les principaux comptes en ligne depuis 2017 et s'est forgée une réputation de réservations constantes. Le calendrier 2025 est déjà en cours de réservation, de sorte qu'un acheteur conclura avec des revenus déjà en place. De plus, de nombreux clients précédents réserveront directement et reviennent année après année. Cette propriété spéciale est un bail foncier de 100 ans avec plus de 50 ans restants et un investissement intelligent et stable sans la volatilité des autres options de placement. Avec toutes les politiques et procédures de travail déjà en place, un nouveau propriétaire peut virtuellement reprendre une entreprise établie, rationalisée avec des gains d'efficience et des revenus prouvés.