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610 E Jefferson Blvd 8 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75203 5 781 978 $ CAD (700,85 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Infill hard-corner location 1 block north of the new I-35 Halperin Deck Park, and the Dallas Zoo, which brings in over 1 million visitors annually
• More than 166,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $108,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,500 students within .25 miles of the site
• More than 166,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $108,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,500 students within .25 miles of the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2011
Prix
5 781 978 $ CAD
Prix par pi²
700,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
361 374 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Z248
Stationnement
35 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003088010501A0000 | Évaluation des bâtiments | 798 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 474 297 $ CAD | Évaluation totale | 2 273 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003088010501A0000
Évaluation du terrain
1 474 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
798 716 $ CAD
Évaluation totale
2 273 013 $ CAD
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Présenté par
610 E Jefferson Blvd
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