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Arby's 610 Jefferson Blvd 3 592 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46802 2 180 402 $ CAD (607,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Downtown Fort Wayne Location – Located in Fort Wayne’s central business district.
- Demonstrated Tenant Commitment – The tenant has exercised two renewal options early and recently completed a remodel.
- Strong Traffic and Accessibility – Located along Jefferson Boulevard, a major corridor with average daily traffic of ±15,500 vehicles.
- Established Operating History – Arby’s has operated at this location since 2003, demonstrating over 20 years of stability.
- Corporate Lease – The tenant is RTM Mid-America, LLC, an affiliate of Inspire Brands, providing strong operational backing.
- Absolute Triple Net Lease (NNN) – The property is under an absolute NNN lease, with the tenant responsible for all maintenance, taxes, and insurance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
- -
- 66,75 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2023
L'objectif de la marque Arby est Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby atteint son objectif en célébrant l'art de Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et dignes d'envie, tels que des frites frisées et des shakes Jamocha. Les services de restauration Fast Crafted® d'Arby offrent un mélange unique de vitesse de service rapide combinée à la qualité et aux soins faits pour vous d'un service rapide et décontracté. Arby Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Fondée en 1964, Arby est l'une des principales marques de restaurants de sandwichs drive-thru qui compte des restaurants à l'échelle mondiale.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 66,75 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2023 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-12-02-386-016.000-074 | Évaluation des bâtiments | 461 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 107 $ CAD | Évaluation totale | 1 187 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Arby's | 610 Jefferson Blvd
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