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Brookside Deli 610 Jersey Ave 1 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Brunswick, NJ 08901
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic, warehousing and manufacturing industrial park
- Great visibility, very wide frontage on Jersey Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 760 pi² | 9’ | Négociable | 99,71 $ CAD/pi²/an 8,31 $ CAD/pi²/mois 175 496 $ CAD/an 14 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Shell interior space but with working dual bathrooms. Hvac is operational.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Superficie commerciale brute | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 760 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial building for lease, or sale. $10,000/month base rent. NNN lease at aprox 1,500/month. Sale price $3,000,000.00 Commercial / light industrial.....Aprox 2000 sq ft freestanding building, 2 bath, air condition/heating on .9 acres of property with 160+ ft frontage on county highway. Property is within opportunity zone and qualifies for tax incentives and other benefits situated in an industrial park, but has retail zoning for restaurant or fast food or any other kind of retail. Also ideal for contractors or fabricators and auto service A list of other possible uses is as follows: Auto service small shop/fabrication w/sales office & storage yard for supplies and/or equipment medical building/clinic/emergency care/dental office Bakery / banquet/ warehouse / distribution Food truck Depot, commissary or service support facility Child care office space Landscaping yard Construction Automotive service and repair facility. Supply warehouse/sales GSESP behind the grid storage battery program. Property is located within a few hundred feet from substation Please note: Tractor trailer parking or car sales not allowed as per city ordinance. Only one mile from downtown New Brunswick, close to state/county agencies, medical facilities and Rutgers very close proximity to major highways Rt 1, Rt 130, interstate 287, NJ Turnpike. 3 blocks from Jersey Ave Train Station Lease as is or can build to suit, or lease with option to buy or anything in between. Will deal with qualified brokers on per client basis.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stathonikos Spiridon
Brookside Deli | 610 Jersey Ave
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