610 Lone Tree Cir
Nunn, CO 80648
Propriété À louer

**Option A** - Louez un bâtiment industriel de 10 017 pi² à **19,16 $/pi² NN**, incluant trois parcelles totalisant 10,28 acres. Les frais NN comprennent les taxes foncières et l’assurance estimées à **3,08 $/pi²**, et le locataire est responsable de l’entretien des aires communes (CAM) directement. **Option B** - Louez un bâtiment industriel de 10 017 pi² à **14,50 $ - 15,50 $/pi² NN**, incluant deux parcelles totalisant 7,03 acres. Les frais NN sont estimés à **4,36 $/pi²**. **Option C** - Bail foncier sur le lot 7, une parcelle de **3,249 acres**, à **0,50 $/pi²**. Le locataire devra souscrire sa propre assurance et s’occuper directement de l’entretien des aires communes (CAM). Le propriétaire paie les taxes foncières. ### Caractéristiques : - **Électricité** : 208/120 V, triphasé. - **Chauffage** : Chauffage radiant. - **Portes** : 6 portes de niveau au sol de 14 pi, incluant un accès traversant pour semi-remorques. - **Cour** : Cour entièrement clôturée et sécurisée avec surface en gravier. - **Bureaux** : Espace bureau bien aménagé. - **Zonage** : Zonage industriel. - **Équipements** : Séparateur de sable et d’huile. - **Emplacement** : Situé dans le parc industriel Bellmore Farms, avec un accès facile à l’autoroute 85 et à WCR 100.