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610 N Cedar St 11 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mason, MI 48854
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11,175 End Cap | 11 175 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 169 506 $ CAD/an 14 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
606-610 N Cedar St - 1er étage - ste 11,175 End Cap
This property offers a rare opportunity to purchase or lease a highly visible retail location in one of Lansing's established retail corridors. With flexible space options, drive-thru capability, and strong surrounding retailers, the property is well-suited for a variety of retail, restaurant, medical, and service users. Purchase: 19,157 SF retail building on 1.48 Acres Lease: 11,175 SF end cap; can be demised to suit tenant's needs Flexible floor plans Drive-thru available at the rear of the space Prominent pylon and window signage opportunities Located near the Cedar Street and US-127 interchange Situated within a busy and established retail corridor Excellent visibility, accessibility, and customer traffic Established Co-Tenants: Advance Auto Parts & Won Ton Chinese Carry Out Restaurant Close to Major Retailers: Biggby Coffee, City Limits Bowling Center & Sports, Taco Bell, McDonald’s, Big Boy, A&W Restaurant, Arby’s, Hungry Howie’s Pizza, Little Caesar’s, Asian Taste, Marco’s Pizza, Ace Hardware and more This well-positioned retail property combines flexible occupancy options, excellent regional access, and strong area demographics, making it an outstanding opportunity for both investors and owner-users seeking a strategic location in a high-traffic commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 610 N Cedar St, Mason, MI 48854
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 635
- International
- Street Corner
- Marché des dépanneurs
- 64
- National
- Won Ton Chinese Carry-out
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 635 | International |
| Street Corner | Marché des dépanneurs | 64 | National |
| Won Ton Chinese Carry-out | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 175 pi² | Superficie commerciale brute | 19 157 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Curtis St. and N. Cedar St. |
| Façade | Cedar |
| Superficie totale disponible | 11 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Cedar |
| Superficie commerciale brute | 19 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Curtis St. and N. Cedar St. |
À propos de la propriété
This property offers a rare opportunity to purchase or lease a highly visible retail location in one of Lansing's established retail corridors. With flexible space options, drive-thru capability, and strong surrounding retailers, the property is well-suited for a variety of retail, restaurant, medical, and service users. Purchase: 19,157 SF retail building on 1.48 Acres Lease: 11,175 SF end cap; can be demised to suit tenant's needs Flexible floor plans Drive-thru available at the rear of the space Prominent pylon and window signage opportunities Located near the Cedar Street and US-127 interchange Situated within a busy and established retail corridor Excellent visibility, accessibility, and customer traffic Established Co-Tenants: Advance Auto Parts & Won Ton Chinese Carry Out Restaurant Close to Major Retailers: Biggby Coffee, City Limits Bowling Center & Sports, Taco Bell, McDonald’s, Big Boy, A&W Restaurant, Arby’s, Hungry Howie’s Pizza, Little Caesar’s, Asian Taste, Marco’s Pizza, Ace Hardware and more This well-positioned retail property combines flexible occupancy options, excellent regional access, and strong area demographics, making it an outstanding opportunity for both investors and owner-users seeking a strategic location in a high-traffic commercial corridor.
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