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AT&T & Wingstop 610 N Galloway Ave 2 355 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75149 2 633 417 $ CAD (1 118,22 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two (2) Tenant Retail Asset Across From Kroger in Growing DFW Submarket of Mesquite, TX
- Quick Access to Interstate 635 (162,600+ VPD)
- Weighted Average Base Lease Term of 7.5 Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AT&T & Wingstop is a 2,355 square foot retail asset located in the established submarket of Mesquite, Texas. Situated on +/-0.42 acres, the Property is moments south of Highway 80 directly on Galloway Avenue approximately 18 minutes from downtown Dallas. Recently developed in 2022, AT&T & Wingstop features partial masonry construction, a highly visible two sided pylon sign, a pick up window for Wingstop, parallel positioning to Galloway Avenue, shallow bay depth and an average suite size of 1,178 SF. The Property benefits from an average lease expiration of January 2031 with a 10% rental escalation for Wingstop beginning in year five (5) of their ten (10) year term. Notable national retailers in close proximity to AT&T & Wingstop include Kroger, Walmart Supercenter, Pet Supplies Plus, AutoZone, Family Dollar, Dollar Tree, Five Below, CVS, Walgreens and H&R Block amongst others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 355 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 633 417 $ CAD
Prix par pi²
1 118,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
140 944 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,42 AC
Stationnement
24 places (10,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur N Galloway Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38012500010010300 | Évaluation des bâtiments | 1 000 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 000 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38012500010010300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 000 816 $ CAD
Évaluation totale
1 000 816 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
AT&T & Wingstop | 610 N Galloway Ave
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