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Oakland Apartments 610 N Oakland Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 710 460 $ CAD (463 808 $ CAD/Unité) 5,69% Taux de capitalisation Pasadena, CA 91101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High In-Place Cap Rate of 5.7%, 7.1% with Market Rents
- Ideal Unit Mix Consisting of Large 1 & 2-Bedroom Units
- Great Condition with Approx. 20% Upside
- Well-Maintained Building with Individual Meters & Water Heaters
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Oakland Apartments is an 8-unit apartment building located in the desirable city of Pasadena, CA. This property offers an ideal unit mix of large 1- and 2-bedrom units with amenities that include laminate wood flooring, stainless steel appliances, quartz countertops, custom kitchen cabinetry, and upgraded bathrooms. The property features carport parking spaces, individual gas and electric meters, individual water heaters, new windows, a newly upgraded shared laundry facility which is owned, copper plumbing, and a new roof. The property offers an investor the opportunity to acquire a fully occupied asset in excellent condition with approximately 20% upside. Strong in place rents generate a current cap rate of 5.7%, 7.1% with market rents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 710 460 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 463 808 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,69% | Taille du bâtiment | 6 904 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.74 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | PSR1 | ||
| Prix | 3 710 460 $ CAD |
| Prix par unité | 463 808 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.74 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 6 904 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | PSR1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 712 $ CAD | 750 |
| 2+1 | 4 | 3 234 $ CAD | 950 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5731-005-060 | Évaluation des bâtiments | 1 302 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 280 170 $ CAD | Évaluation totale | 3 582 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5731-005-060
Évaluation du terrain
2 280 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 081 $ CAD
Évaluation totale
3 582 251 $ CAD
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Oakland Apartments | 610 N Oakland Ave
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