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Mesquite Medical Office 610 N Town East Blvd 6 101 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mesquite, TX 75150 2 705 203 $ CAD (443,40 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 900+ Location National Anchor
- 3% Annual Escalations
- Established Location
- Stabilized Day-One Cash Flow
- Two Decades of Co-Tenancy Stability
Résumé de l'annonce
Partners is pleased to offer for sale 610 N Town East Blvd — a 100%-leased, two-tenant net-leased asset anchored by MyEyeDr., a national optometry platform of approximately 900 locations.
MyEyeDr. has just exercised its renewal option, locking in another five years of term. The second suite is occupied by an independent wealth-management firm that has been in the building since 2006 — a deeply rooted local credit with two decades of payment history at this address.
MyEyeDr. has just exercised its renewal option, locking in another five years of term. The second suite is occupied by an independent wealth-management firm that has been in the building since 2006 — a deeply rooted local credit with two decades of payment history at this address.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 705 203 $ CAD
Prix par pi²
443,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
191 258 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 101 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
Conditional Use
Stationnement
56 places (9,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65033955010070000 | Évaluation des bâtiments | 1 699 535 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 708 481 $ CAD | Évaluation totale | 2 408 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65033955010070000
Évaluation du terrain
708 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 699 535 $ CAD
Évaluation totale
2 408 016 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mesquite Medical Office | 610 N Town East Blvd
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