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610 N Town East Blvd
Mesquite, TX 75150
Mesquite Medical Office Center - Phase One · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 900+ Location National Anchor
- 3% Annual Escalations
- Established Location
- Stabilized Day-One Cash Flow
- Two Decades of Co-Tenancy Stability
Résumé de l'annonce
Partners is pleased to offer for sale 610 N Town East Blvd — a 100%-leased, two-tenant net-leased asset anchored by MyEyeDr., a national optometry platform of approximately 900 locations.
MyEyeDr. has just exercised its renewal option, locking in another five years of term. The second suite is occupied by an independent wealth-management firm that has been in the building since 2006 — a deeply rooted local credit with two decades of payment history at this address.
MyEyeDr. has just exercised its renewal option, locking in another five years of term. The second suite is occupied by an independent wealth-management firm that has been in the building since 2006 — a deeply rooted local credit with two decades of payment history at this address.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 656 096 $ CAD
Prix par pi²
435,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
187 786 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 101 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
Conditional Use
Stationnement
56 places (9,18 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65033955010070000 | Évaluation des bâtiments | 1 655 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 690 130 $ CAD | Évaluation totale | 2 345 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65033955010070000
Évaluation du terrain
690 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 655 513 $ CAD
Évaluation totale
2 345 643 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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