610 Union St 610 N Union St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 024 833 $ CAD (512 417 $ CAD/Unité) 7,26% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19104

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de University City ! Ce duplex nouvellement construit a été achevé en 2023 et se trouve à quelques minutes du campus animé de l'Université Drexel et de l'Université de Pennsylvanie. Pénétrez dans chacun des deux appartements sur deux niveaux méticuleusement conçus pour découvrir une fusion harmonieuse de luxe et de confort. Du revêtement de sol rustique accueillant aux appareils électroménagers étincelants en acier inoxydable, chaque détail respire la qualité et le style. L'aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous accueille, tandis que la cuisine gastronomique est ornée d'armoires bicolores, de comptoirs en quartz et d'un éclairage d'appoint. Chaque unité comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, offrant un hébergement suffisant pour les résidents. L'unité A, actuellement louée à 2 400$ par mois, et l'unité B, à 2 600$ par mois, représentent un revenu de location combiné de 5 000$ par mois. Les deux unités comprennent de vastes espaces communs et des chambres généreusement proportionnées avec de grands placards. L'unité 1 dispose d'une charmante cour arrière, parfaite pour la détente en plein air, tandis que l'unité 2 bénéficie du luxe d'un vaste toit offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Philadelphie. De plus, avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des laveuses et des sécheuses incluses, la commodité est primordiale pour les locataires. Stratégiquement situé près de l'Université Drexel et de l'hôpital Penn Presbyterian, cet établissement répond aux besoins des étudiants, des professionnels de la santé et du personnel universitaire en matière de mode de vie. Avec un score Walkscore impressionnant de 81, une excellente accessibilité au transport en commun et une cote de 98 pour les cyclistes, l'emplacement assure une connectivité sans effort au centre-ville de Philadelphie et au-delà. Entourée d'une pléthore d'options de restauration, de cafés et de boutiques, cette adresse incarne le meilleur de la vie urbaine. De la cuisine halal alléchante à l'ambiance chaleureuse du Ramen Bar, les résidents profitent d'une gamme variée d'expériences culinaires à quelques pas de leur porte. Saisissez l'occasion de sécuriser cet actif de premier ordre dès aujourd'hui. Communiquez sans tarder avec Philly Home Advisors pour libérer le potentiel du 610 rue Union et élever votre portefeuille immobilier vers de nouveaux sommets. Cette propriété est idéale pour les étudiants Drexel, les professionnels de la santé et le personnel universitaire en raison de sa proximité de l'Université Drexel et de l'hôpital presbytérien Penn. Avec une abondance de transports en commun et la proximité du centre-ville de Philadelphie, le 610 Union St obtient un score Walkscore de 81 sur 100, un 61 sur 100 pour le transport en commun et 98 sur 100 pour les motards. Cette propriété est située à proximité de dizaines de restaurants, cafés et bars ; du Halal au Ramen Bar, il n'y a pas de pénurie de restaurants à proximité. Le long de l'avenue Lancaster, vous trouverez de nombreuses boutiques et magasins à distance de marche ! Cette propriété est à ne pas manquer, communiquez avec Philly Home Advisors dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d'investissement !