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610 Professional Dr - Crown Pointe II Unités de condo • Bureau/Médical • 1 695-7 140 pi² • À vendre 467 749 $-2 118 116 $ CAD par unité • Gaithersburg, MD 20879
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Gaithersburg location with direct lobby access
- Easy access to I-270, Route 355, and Washington, D.C.
- Functional layout featuring private offices and built-in workstations
- Situated in a vibrant mixed-use development near retail and dining
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 8,79% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
Description
- Condo Available for Sale as Investment or as Owner/User.
- Purchase Individually or as Part of a Portfolio.
- Please see Flyer for Details.
- Purchase Individually or as Part of a Portfolio.
- Please see Flyer for Details.
Notes sur la vente
- Condominium disponible à la vente en tant qu'investissement ou en tant que propriétaire/utilisateur.
- Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.
- Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.
- Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.
- Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
- Condominium disponible à la vente en tant qu'investissement ou en tant que propriétaire/utilisateur.
- Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.
- Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.
- Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.
- Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 7 140 pi² | Bureau/Médical | 2 118 116 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) | 186 271,64 $ CAD |
| Unité 265 | 1 695 pi² | Bureau/Médical | 467 749 $ CAD (275,96 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 7 140 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 118 116 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 186 271,64 $ CAD |
Unité 265
| Taille de l’unité |
| 1 695 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 467 749 $ CAD (275,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 7 140 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 118 116 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 186 271,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| Description | |
| - Condo Available for Sale as Investment or as Owner/User.<br> - Purchase Individually or as Part of a Portfolio.<br> - Please see Flyer for Details.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| - Condominium disponible à la vente en tant qu'investissement ou en tant que propriétaire/utilisateur.<br> - Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.<br> - Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.</li></ul> |
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Unité 265
| Taille de l’unité | 1 695 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 467 749 $ CAD (275,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| - Condominium disponible à la vente en tant qu'investissement ou en tant que propriétaire/utilisateur.<br> - Achat individuel ou dans le cadre d'un portefeuille.<br> - Veuillez consulter le dépliant pour plus de détails.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 62 380 pi² | Superficie de plancher typique | 31 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2001 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,20 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Zonage | MXD, Gaithersburg - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 62 380 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 500 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Zonage | MXD, Gaithersburg - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lumière naturelle
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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