Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3 Buildings on 6 Parcels - Flexible Use 610 S Adams St 45 561 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Marion, IN 46953
Visite 3D Matterport
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Take advantage of this rare chance to acquire a three-building former newspaper property with redevelopment potential.
- Premier zoning offers a wide range of potential uses, making this site an ideal opportunity for investors, developers, and owner/users alike.
- Located within blocks of key town institutions like USPS, Grant County Health Department, Marion Public Library, and Grant County Sheriff’s Office.
- 610 S Adams Street offers speedy access to Route 35 and State Roads 9, 18, and 22, allowing for efficient regional access.
- Surrounded by a mix of national and local retailers such as CVS, Family Dollar, OBI’s Barbecue, Ashley’s Ice Cream Café, and more.
- Area demographics are ideal for investors with a population on the rise and over 34,500 employees within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
610 S Adams Street is an ideal location for buyers seeking their next customizable opportunity.
This offering presents a rare opportunity to acquire a portfolio of six parcels consisting of three buildings and three parking lots, totaling 45,561 square feet. Formerly home to the local newspaper’s production and distribution operations, the property is currently vacant and suited for redevelopment, adaptive reuse, or investment. Built in 1965, it remains a longstanding fixture in the Marion community. The site allows for a range of commercial uses, including retail, office, and service-related development. 610 S Adams Street is particularly suited for larger sites along major corridors with strong visibility and accessibility.
Marion, Indiana, is a mid-sized city in Grant County, known for its rich industrial history, vibrant cultural scene, and strategic location in the heart of the Midwest. Historically a manufacturing hub, Marion has long been associated with the automotive and glass industries, with companies such as General Motors maintaining a presence in the area. Today, the city’s economy is diversified, with healthcare, education, and logistics playing key roles. Indiana Wesleyan University, one of the largest private universities in the state, contributes significantly to the local economy and workforce development. Culturally, Marion embraces its deep-rooted arts and music traditions, hosting events like the Quilters Hall of Fame Celebration and the Marion Philharmonic Orchestra performances. The city also boasts a strong sports legacy, being the hometown of basketball legend James Dean and featuring one of the most successful high school basketball programs in Indiana. Its historic downtown is undergoing revitalization, with local businesses, art galleries, and eateries adding to the community’s charm. Located along the Mississinewa River, Marion is positioned conveniently between Indianapolis and Fort Wayne, offering residents and businesses access to major transportation routes while maintaining a small-town feel. The city’s affordability and ongoing economic development efforts make it an attractive location for businesses and families looking to invest in a growing yet historically rich community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This offering presents a rare opportunity to acquire a portfolio of six parcels consisting of three buildings and three parking lots, totaling 45,561 square feet. Formerly home to the local newspaper’s production and distribution operations, the property is currently vacant and suited for redevelopment, adaptive reuse, or investment. Built in 1965, it remains a longstanding fixture in the Marion community. The site allows for a range of commercial uses, including retail, office, and service-related development. 610 S Adams Street is particularly suited for larger sites along major corridors with strong visibility and accessibility.
Marion, Indiana, is a mid-sized city in Grant County, known for its rich industrial history, vibrant cultural scene, and strategic location in the heart of the Midwest. Historically a manufacturing hub, Marion has long been associated with the automotive and glass industries, with companies such as General Motors maintaining a presence in the area. Today, the city’s economy is diversified, with healthcare, education, and logistics playing key roles. Indiana Wesleyan University, one of the largest private universities in the state, contributes significantly to the local economy and workforce development. Culturally, Marion embraces its deep-rooted arts and music traditions, hosting events like the Quilters Hall of Fame Celebration and the Marion Philharmonic Orchestra performances. The city also boasts a strong sports legacy, being the hometown of basketball legend James Dean and featuring one of the most successful high school basketball programs in Indiana. Its historic downtown is undergoing revitalization, with local businesses, art galleries, and eateries adding to the community’s charm. Located along the Mississinewa River, Marion is positioned conveniently between Indianapolis and Fort Wayne, offering residents and businesses access to major transportation routes while maintaining a small-town feel. The city’s affordability and ongoing economic development efforts make it an attractive location for businesses and families looking to invest in a growing yet historically rich community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITE 3D MATTERPORT
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1965 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,07 AC | Numéros de lot |
|
| Aire du bâtiment louable | 45 561 pi² | ||
| Zonage | Limited Commercial/TX - Cette désignation concerne les propriétés destinées à des usages commerciaux de détail, de bureau et de services, principalement le long de certaines sections des principaux corridors routiers. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 561 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Limited Commercial/TX - Cette désignation concerne les propriétés destinées à des usages commerciaux de détail, de bureau et de services, principalement le long de certaines sections des principaux corridors routiers. |
| Numéros de lot |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Indianapolis
867 125
77
1 h 31 m
Columbus
892 533
163
3 h 31 m
Chicago
2 705 994
177
3 h 56 m
Detroit
672 662
212
4 h 12 m
Washington
702 455
560
11 h 8 m
Charlotte
872 498
578
11 h 21 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
59 424
Effectif total
27 692
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian par ménage
$48,219
Employés de l’entrepôt
6 934
Enseignement secondaire ou supérieur
88,00%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Noah Williams,
Business Development Executive
Noah T. Williams est cadre en développement des affaires chez BellCornerstone. Son mélange unique de réalisations académiques, d'antécédents sportifs et de compétences professionnelles fait de lui un membre à part entière de l'équipe BellCornerstone. Titulaire d'un baccalauréat ès sciences en gestion des affaires de l'Université Norwich et d'une concentration en économie financière, Noah est bien outillée pour naviguer dans le paysage dynamique de l'immobilier commercial.
Avant de se joindre à BellCornerstone, Noah était étudiant athlète à temps plein à l'Université Norwich, apportant ses compétences à l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais aussi de sa capacité à s'épanouir dans des environnements à haute pression. En tant que cadre du développement des affaires, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant au succès et à la croissance de BellCornerstone.
Avant de se joindre à BellCornerstone, Noah était étudiant athlète à temps plein à l'Université Norwich, apportant ses compétences à l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais aussi de sa capacité à s'épanouir dans des environnements à haute pression. En tant que cadre du développement des affaires, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant au succès et à la croissance de BellCornerstone.
Aidan Cleghorn, Partner
Aidan Cleghorn est associé chez BellCornerstone et avocat immobilier agréé dans l'État de New York. En plus de son travail en tant que courtier dans le cadre d'opérations à valeur élevée, Aidan a acquis une expérience diversifiée de 10 ans et plus, notamment en évaluation économétrique en tant qu'évaluateur immobilier commercial et en tant qu'avocat en exercice. Fervent partisan de l'engagement client réactif, Aidan a réalisé des projets dans plus de 30 États. Grâce à des transactions immobilières de plus de 300 millions de dollars à travers le pays, Aidan a établi la confiance de ses clients et de son personnel.
Chris Cockerham,
Commercial Real Estate Broker and Manager
Chris Cockerham possède plus de 27 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier d'entreprise, de la gestion d'immeubles commerciaux, de la location commerciale, de la vente d'investissements commerciaux et multifamiliaux et des ventes résidentielles. Chris détient actuellement un permis de courtier immobilier en Indiana et en Californie. Il est diplômé de l'Indiana University, de l'Institute of Real Estate Management (IREM) Certified Property Management Program (CPM) et diplômé du Realtor Institute (GRI). Chris est également professeur à la Kelley School of Business de l'Université de l'Indiana, où il donne des cours sur l'immobilier. Chris est un membre passionné et important de la communauté qui participe avec des conseils et des conseils d'administration tels que la Community Foundation of Bloomington/Monroe County, la City of Bloomington Historic Preservation Commission, l'ancien commissaire de la Monroe County Affordable Housing Commission et a siégé au conseil d'administration de la Goodwill of Central Indiana. Chris participe également à des organisations liées à l'immobilier comme administrateur de l'Indiana Association of Realtors et membre du comité exécutif de l'Indiana Commercial Board of Realtors.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr RC51500217 Online Auction
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Entreprise non fournie
3 Buildings on 6 Parcels - Flexible Use | 610 S Adams St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
3 Buildings on 6 Parcels - Flexible Use | 610 S Adams St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.