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610 S Philadelphia Blvd
Aberdeen, MD 21001
Terrain À louer
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FAITS SAILLANTS
- Comptage de la circulation de 30 000 voitures par jour.
- Situé directement entre 2 détaillants nationaux (7-Eleven et Precision Tune).
- Les services publics sont en place et la moitié du site est déjà pavée.
- 2 coupes de trottoir jusqu'à Rt 40 déjà en place.
- Terrain supplémentaire disponible à l'arrière pour l'expansion au besoin.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1/2 emplacement AC Pad entre 7-11 et Precision Tune. Selon les estimations de l'ingénierie, un bâtiment de 3 500 pi2 doté d'un concept drive-thru ou similaire est réalisable ici. Des servitudes transversales sont en place pour un accès complet et la propriété est dotée de deux coupes de trottoir permettant des virages vers la propriété à partir de la rue US 40 Ouest. Deux coupes sur le trottoir de la propriété et une autre sur la rue James. Une autre bordure de trottoir sera coupée à l'arrière de la propriété à l'avenir. Parfait pour la restauration rapide ou tout commerce de détail général. La gestion des eaux pluviales est en place avec la moitié du stationnement. Bail foncier ou construction sur mesure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 0,50 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Superficie totale disponible | 0,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
